Appartement F5 de 89m² à Saint-Brice-sous-Forêt avec balcon et lumineux à 259000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 89,07 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Double exposition : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Vue sur : Parc
- DPE : D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F5 de 89,07 m² situé à Saint-Brice-sous-Forêt, où le confort et la luminosité se rencontrent. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse avec un placard, offrant à la fois fonctionnalité et élégance. Le séjour double de 28,6 m², véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un balcon surplombant un parc verdoyant de 3 hectares, offrant une vue imprenable et une lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement se distingue par ses caractéristiques uniques:
- Séjour lumineux de 28,6 m², parfait pour des moments en famille
- Trois chambres spacieuses avec nombreux placards et un dressing
- Cuisine équipée avec un cellier, idéale pour le stockage
- Bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les loisirs
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire
La configuration de cet espace est pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. Chaque pièce est lumineuse et aérienne, créant une atmosphère chaleureuse. Le cadre de vie est également renforcé par la proximité des écoles, accessibles en seulement 5 minutes, et la gare SNCF à 20 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 16 minutes. Cette situation géographique privilégiée en fait un endroit idéal pour les familles à la recherche de sérénité et d'accessibilité.
L'appartement vous offre ainsi un excellent compromis entre espace, confort et proximité des commodités. Vous apprécierez les charges mensuelles raisonnables de 350 €, englobant l'eau et le chauffage, et une taxe foncière de 1 800 €, qui reflète un bon rapport qualité-prix dans le secteur. Ce bien, se situant au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Brice-sous-Forêt.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nichée dans le Val-d’Oise, cette commune bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris et des grands axes routiers. Entre forêt et urbanité, cet endroit séduit par son cadre naturel tout en offrant un accès facile à la capitale.
Les résidents profitent de divers points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les lignes de train et de bus facilitent les trajets quotidiens vers la ville lumière, rendant cet endroit particulièrement attractif.
La qualité de vie est à l'honneur, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs en famille. Les parcs et jardins de cette cité créent un environnement apaisant pour ses habitants, idéal pour les promenades ou les activités en plein air.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant une variété de biens adaptés à tous les budgets. Que vous souhaitiez acheter à SAINT BRICE SOUS FORET un appartement moderne ou une maison traditionnelle, les options sont nombreuses pour les potentiels acquéreurs.
Ce lieu attire également de plus en plus d'investisseurs. La demande locative est en forte croissance, offrant une belle opportunité de rentabilité pour ceux qui souhaitent investir à SAINT BRICE SOUS FORET et tirer parti de ce marché en plein essor.
Les résidents bénéficient d'infrastructures de qualité comprenant des centres de santé, des équipements sportifs et des services de proximité qui renforcent l'attrait de cet endroit prisé. La mixité des populations et des activités créent un cadre de vie à la fois vivant et serein.
Les familles apprécient particulièrement la sécurité et la convivialité de cette localité. Les écoles de cette commune sont réputées pour leur excellence, offrant ainsi aux parents l’assurance d’un avenir solide pour leurs enfants.
Se déplacer dans cette ville est facilité par les options de transport, permettant de rejoindre rapidement les pôles d'affaires environnants. Cela fait de la ville un choix de prédilection pour ceux qui travaillent à Paris ou dans les villes limitrophes.
En résumé, que vous souhaitiez investir à SAINT BRICE SOUS FORET ou simplement y établir votre résidence, cette destination s'affirme comme un choix judicieux. Son attractivité, son cadre de vie et la diversité des biens immobiliers en font un lieu idéal pour évoluer sereinement.
Avec sa combinaison unique de commodités et d’espaces naturels, cette cité est véritablement une belle opportunité pour vivre ou investir. Ne manquez pas la chance de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F5 de 89 m², idéalement situé à Saint-Brice-sous-Forêt, offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale et une vue imprenable sur un parc de 3 hectares. Avec son agencement fonctionnel et ses trois chambres, cet espace est parfait pour les familles recherchant confort et tranquillité à proximité des écoles et des transports. Investissement judicieux, ce bien bénéficie d’un potentiel locatif attractif grâce à sa localisation centrale et son cadre verdoyant.
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