Appartamento 4 locali 79 mq a Ormesson-sur-Marne con posto auto a 319700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Anno di costruzione : Nuovo
- Esenzione dalla tassa di proprietà : Sì
- Risparmio energetico : Sì
- Garanzia decennale : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento di 4 stanze situato nel prestigioso CARRE D'ORMESSON a Ormesson-sur-Marne. A pochi passi dai mezzi di trasporto, questa residenza moderna è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari per un'esperienza abitativa senza compromessi.
Questa proprietà vi conquisterà con le sue caratteristiche imprescindibili:
- Prossimità immediata a negozi e servizi essenziali
- Spazi esterni privati per prolungare lo stile di vita
- Parcheggio sotterraneo e locale per biciclette per una vita quotidiana facilitata
- Ambiente di vita preservato, tra natura e dinamismo urbano
- Agevolazioni e dispositivi fiscali attrattivi per l'acquisto
Fin dall'ingresso, si avverte un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, luminoso e spazioso, è perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera rilassante. Ogni stanza è progettata con cura e abilità, integrando materiali moderni che combinano estetica e funzionalità.
Le tre camere offrono un nido accogliente ideale per il riposo. Questo appartamento saprà soddisfare le esigenze di una famiglia moderna con spazi ben pensati, tra cui un bagno funzionale e servizi igienici separati. All'esterno, un giardino privato vi aspetta per godere delle belle giornate, un punto di forza raro in un contesto urbano. Nelle vicinanze, il Parco del Morbras e il Golf d'Ormesson vi invitano al relax e alle attività all'aperto, perfetti per vivere in armonia con la natura.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, ORMESSON SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata alle porte dell'est di Parigi. Questa città verde, bagnata dalla Marna, offre un ambiente di vita sereno pur rimanendo vicina alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti verso Parigi.
I punti di interesse a ORMESSON SUR MARNE sono numerosi. La città dispone di diversi negozi di prossimità, supermercati e un mercato settimanale. Inoltre, le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, fanno di ORMESSON una destinazione ambita dalle famiglie. Le linee di autobus e la vicinanza della linea E del RER rafforzano l'accessibilità della città.
In termini di qualità della vita, ORMESSON SUR MARNE si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e parchi come il parco del Castello e la passeggiata lungo la Marna. I residenti apprezzano anche un'offerta ricreativa varia, che include impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi comunitari arricchenti.
Il mercato immobiliare locale a ORMESSON SUR MARNE è dinamico e attraente. I tipi di beni disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative di una clientela varia. I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto alla vicina periferia parigina, attirando acquirenti alle prime armi e investitori.
Investire a ORMESSON SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante di fronte a una domanda immobiliare crescente. La città, in piena espansione, offre un contesto ideale per progetti immobiliari, grazie a infrastrutture moderne e alla vicinanza immediata ai servizi.
Per coloro che desiderano acquistare a ORMESSON SUR MARNE, le caratteristiche del mercato e la qualità della vita promettono un ambiente abitativo piacevole e un'evoluzione positiva del valore degli immobili. I futuri abitanti possono aspettarsi un ambiente stabile e amichevole, con forti vantaggi residenziali.
Gli investitori troveranno a ORMESSON SUR MARNE un mercato dinamico, supportato da una popolazione in costante aumento e da un buon sistema di trasporti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è consistente, rendendolo una scelta saggia per chi cerca di diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
In sintesi, ORMESSON SUR MARNE è una città che unisce tranquillità e accessibilità, offrendo così un'esperienza residenziale arricchente sia per le famiglie che per i giovani professionisti. Questa combinazione la rende una meta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi o investire in Île-de-France.
Scegliendo ORMESSON SUR MARNE, optate per un ambiente di vita piacevole, ideale per prosperare e godere di un contesto naturale eccezionale senza rinunciare alla vicinanza della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato a Ormesson-sur-Marne, questo appartamento di 4 locali combina modernità e comfort, con spazi esterni che prolungano la vita interna. Il quartiere, dinamico e conviviale, offre una prossimità immediata ai negozi, alle scuole e un facile accesso ai mezzi pubblici, garantendo così un'eccellente qualità della vita. Investire qui significa beneficiare di un potenziale locativo attraente in un ambiente tranquillo, godendo al contempo di vantaggi fiscali grazie alla sua costruzione nuova.
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