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Appartamento 3 locali ristrutturato di 61 mq con terrazza a SCEAU a 1370 €

Appartamento
2
pezzo
camere
61
Mq
SCEAUX 92330
Rif.:
2385584911
1370
22
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Appartamento
  • Prezzo: 1370 €/mese
  • Superficie: 61 mq
  • Numero di vani: 3
  • Numero di camere: 2
  • Piano: 2/3
  • Cantina: Inclusa
  • Parcheggio: Incluso
  • Terrazza:
  • Esposizione doppia:

Visita guidata

Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 61 mq situato in rue Houdan, a Sceaux. Qui, tutto si fa a piedi: la stazione del RER si trova a pochi passi, i negozi vivaci della zona pedonale sono proprio accanto. L'indirizzo vi trasporta istantaneamente in una parentesi intima, lontano dal rumore senza lasciare il centro.


Appena si apre la porta, l'atmosfera ispira comfort. La ristrutturazione del luogo reinventa ogni angolo: qui, nulla è lasciato al caso. Un ingresso spazioso conduce direttamente a un soggiorno inondato di luce. Lo spazio dialoga naturalmente con la terrazza, vero prolungamento per respirare l'aria del mattino o godersi il sole alla fine della giornata. La distribuzione attraversante offre alla luce la libertà di circolare, semplicemente.


Nella cucina, indipendenza e organizzazione guidano tutta l'installazione. L'insieme è stato concepito per semplificare la quotidianità così come per accogliere momenti preziosi: preparare un piatto in famiglia, ricevere un amico intorno a un piatto improvvisato o lavorare tranquillamente, tutto si presta. Il soggiorno, dal canto suo, moltiplica i ruoli: generoso, invita a riunirsi, festeggiare, conversare o semplicemente respirare tra le mura.


La zona notte si articola in due camere dall'atmosfera rilassante e in un bagno moderno, sobrio e pratico. I volumi, la distribuzione e le finiture traducono quella cura del dettaglio che ricercano gli amanti del benessere duraturo. Per darvi un'idea:

  • Soggiorno attraversante, inondato di luce
  • Terrazza intima con accesso diretto
  • Cucina indipendente, perfettamente attrezzata
  • Due camere pensate per la tranquillità
  • Opzioni di cantina e parcheggio

L'ambiente conquista per la sua quiete: qui, la vita di quartiere si assapora ogni giorno, senza compromessi sulla serenità. I servizi urbani vi tendono le braccia. La mobilità è fluida: trasporti, servizi, uscite, tutto rimane a portata di mano, sotto il segno della dolce vita.


In parole povere, questo indirizzo coniuga rarità, armonia e semplicità d’uso. Un luogo pensato per abbracciare ogni gesto della quotidianità e valorizzare il vostro tempo. L'opportunità non passerà tutti i giorni. Qui, ogni dettaglio conta. Prendete un appuntamento, apriamo insieme la porta alla vostra prossima storia immobiliare.

interno ed esterno
Terrazza
Balcone
Parcheggio
Grotta
Giardino
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

SCEAUX 92330

L'opinione dell'agente

Stai cercando un indirizzo prezioso a Sceaux? Questo appartamento di 61 mq, ristrutturato a nuovo dal seminterrato al soffitto, soddisfa tutte le tue esigenze. A pochi passi dal RER e dal cuore commerciale, hai facile accesso sia al centro città che alle connessioni per Parigi. Da un lato, la strada pedonale, a portata di mano per una baguette o un caffè improvvisato. Dall'altro, un'esposizione doppia che riempie ogni stanza di una luce costante, estate come inverno.

Il soggiorno, aperto su una terrazza di proporzioni rare, invita a concedersi delle pause o ad accogliere i tuoi cari. Questa invito alla convivialità, pochi appartamenti la offrono con tanta naturalezza. Scegliendo questo immobile, scommetti anche su un'area dove la domanda di affitto non diminuisce. A titolo di esempio, molti investitori del settore scelgono Sceaux per la stabilità dei suoi affitti e la qualità della vita dei suoi residenti. Risultato: un investimento solido, sostenuto da un potenziale rendimento comprovato nel tempo.

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