T2 35 mq con terrazza tranquilla a Suresnes a 305.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 305000 €
- Prezzo al mq : 8714.29 €/mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre equilibrato, dove si coniugano serenità e vita urbana attiva ? Scopri questo bilocale di 35mq situato a Suresnes, al confine con Puteaux. Qui, l'essenziale trova il suo posto : una terrazza verde senza alcun vis-à-vis. Un privilegio raro, lontano dal rumore, dove leggere un giornale o condividere un aperitivo diventa un vero piacere. La residenza, attenta nella sua manutenzione, è a due passi dalla stazione di Puteaux (Linea L e T2) e dai negozi di tutti i giorni.
Già dall'ingresso, il carattere del soggiorno illuminato colpisce immediatamente. Nulla è lasciato al caso : ogni metro quadrato è ottimizzato per rendere lo spazio vivo, senza perdere di vista la convivialità. Ci si proietta facilmente, installando il proprio angolo ufficio o ricevendo amici, per poi spostarsi discretamente verso la terrazza, con un caffè caldo in mano.
Ora, dettagliamo insieme le stanze che compongono l'appartamento :
- Un bagno moderno con WC, estetico ma progettato per il funzionamento
- Una camera accogliente dotata di armadi su misura, liberando lo spazio
- Una cucina indipendente pronta ad accogliere tutte le tue ispirazioni culinarie
- Un profondo silenzio, grazie a un cortile interno riparato da ogni agitazione
- Una cantina spaziosa, perfetta per riporre attrezzature sportive o vecchie valigie da viaggio
- Un posteggio riservato, che allevia la questione del parcheggio quotidiano
Complessivamente è stato ristrutturato con cura : il dialogo tra antico e moderno. Lo spazio esterno, verdeggiante, invita a fare colazione all'aperto o a prolungare le serate estive in un contesto intimo e riservato. Molti dei miei clienti, dopo una giornata intensa, vengono qui per ricaricare le batterie, lontano da sguardi indiscreti.
Questo immobile presenta un consumo energetico compreso tra 710 € e 1010 € all'anno – un grande vantaggio al giorno d'oggi, quando ogni dettaglio conta per gestire il proprio patrimonio in modo efficace. La zona, dal canto suo, collega facilmente i principali assi, facilitando la vita quotidiana dei professionisti esigenti.
Ciò che distingue questo luogo, ben oltre le sue mura ristrutturate, è questa sottile alleanza : comfort raro, posizione centrale e ambiente tranquillo. La scelta ideale per una coppia in cerca di un primo investimento o un professionista desideroso di coniugare serenità e accessibilità. Gli appartamenti di questo calibro, con terrazza riservata, non rimangono a lungo sul mercato. Qui si tratta di un occasione da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, ogni metro quadro conta: un appartamento di 35 mq a Suresnes, perfettamente posizionato a due passi dalla stazione di Puteaux. In pratica, raggiungete La Défense o Parigi in pochi minuti. La vita quotidiana si svolge senza intoppi.
Questo rifugio si apre su una terrazza verde al riparo da sguardi indiscreti, promessa di momenti sospesi lontano dal trambusto urbano. L'intero immobile ha beneficiato di una ristrutturazione accurata, in un condominio preservato e ben gestito. Nulla è lasciato al caso.
Bonus raramente offerto a questo livello: una cantina e un parcheggio privato si aggiungono all'offerta. Questo insieme segna tutte le caselle di un investimento oculato. Valorizzazione serena e attrattiva locativa evidente, nel cuore di un quartiere ambito.
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