Appartamento luminoso 5 locali 106 mq con ascensore in Parigi 3 a 1.350.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 1 350 000 €
- Superficie abitabile totale : 106 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Proiettarsi qui significa afferrare l'essenza del Parigi riservato. Questo appartamento di cinque stanze, nei pressi del square du Temple, coniuga eleganza e serenità. Sin dall'ingresso, il volume inondato di sole cattura immediatamente l'attenzione. L'esposizione esclusivamente a sud inonda ogni angolo di luce, rivelando la giusta misura dei suoi 106 mq, invitando alla tranquillità tanto quanto alla vita condivisa.
Il soggiorno doppio, cuore di questo scrigno, sorprende per la sua generosità. È impossibile non immaginarsi a orchestrare lunghe tavolate, o semplici parentesi con i propri cari. Quando la cucina si apre su questo spazio, si passa facilmente dal bicchiere alla conversazione, senza interruzioni né vincoli. È una quotidianità fluida, dove ci si muove, dove tutto invita alla convivialità.
Lo spazio notte, intelligentemente disegnato, accoglie tre camere distinte. Ognuna possiede la propria personalità. La luce naturale qui assume un ruolo fondamentale: basta appoggiare le valigie per comprendere che qui ci si ricarica davvero. Dopo una giornata intensa, l'atmosfera tranquilla di queste stanze diventa un vero rifugio.
- Parquet in punto di Ungheria: un tocco di distinzione rara sotto i vostri passi
- Caminetti antichi, vestigia calorose di un'epoca ricca di fascino
- Decorazioni notevolmente conservate, prove di un certo raffinatezza architettonica
- Bagno concepito con intelligenza, toilettes separate per un maggiore comfort quotidiano
- Cantina privata, ideale per riporre o proteggere ciò che conta
Il tutto incarna un equilibrio tra funzionalità, stile e tradizione. All'esterno, la rue de Bretagne srotola i suoi negozi selezionati, i suoi indirizzi gourmet, la sua energia da villaggio. In sostanza, tutto è accessibile a piedi, rendendo ogni spostamento facile e piacevole. Questo cambia le abitudini e migliora ogni giornata.
Questo bene non assomiglia affatto agli altri. Si distingue per la sua personalità evidente, la nobilità dei suoi volumi, l'esclusività della sua posizione. A Parigi, gli appartamenti di questo calibro sono rari. Se il vostro desiderio è combinare investimento patrimoniale e autentico piacere di vivere, sapete già che le occasioni come questa non si ripresentano due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un appartamento che non gioca nella stessa lega degli altri. Immaginate 106 mq bagnati di luce, a due passi da Place du Temple e dalla vivace Rue de Bretagne. Il 3° arrondissement non ha mai perso il suo fascino: qui si tocca con mano l'essenza stessa di Parigi.
Il doppio soggiorno è luminoso e attraversato dalla luce naturale, che illumina dettagli sottili: modanature discrete, parquet a chevron, l'aspetto di un vero decorato alla francese. Ne deriva una presenza rara, perfetta per accogliere famiglia o amici, in un'atmosfera al contempo raffinata e aperta.
Dal punto di vista dell'investimento, l'indirizzo soddisfa tutti i criteri: configurazione efficace, posizione premium, potenziale di rendimento molto apprezzabile. A titolo di esempio, la domanda di affitti in questo settore non diminuisce. Questo immobile offre il duo perfetto: valorizzazione patrimoniale e prospettive di reddito, senza compromessi.
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