Appartement 5 pièces 106 m² lumineux avec ascenseur à Paris 3 à 1 350 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 350 000 €
- Surface habitable totale : 106 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Se projeter ici, c’est saisir la quintessence du Paris confidentiel. Cet appartement de cinq pièces, tout près du square du Temple, conjugue élégance et sérénité. Dès l’entrée, le volume baigné de soleil capte immédiatement l’attention. L’exposition plein sud inonde chaque recoin de lumière, révélant la juste mesure de ses 106 m², invitant à la quiétude autant qu’à la vie partagée.
Le double séjour, cœur de cet écrin, surprend par sa générosité. Impossible de ne pas s’imaginer y orchestrer de longues tablées, ou de simples parenthèses avec vos proches. Quand la cuisine s’ouvre sur cet espace, on glisse facilement du verre à la conversation, sans rupture ni contrainte. C’est un quotidien fluide, où l’on circule, où tout invite à la convivialité.
L’espace nuit, intelligemment dessiné, accueille trois chambres distinctes. Chacune possède sa personnalité. La lumière naturelle y prend toute son importance : il suffit d’y poser ses valises pour comprendre qu’ici, on se recharge vraiment. Après une journée bien remplie, l’atmosphère paisible de ces pièces devient un vrai refuge.
- Parquet en point de Hongrie : une touche de distinction rare sous vos pas
- Cheminées anciennes, vestiges chaleureux d’une époque empreinte de cachet
- Moulures remarquablement conservées, preuves d’un raffinement architecturale certain
- Salle de bain astucieusement pensée, toilettes séparées pour plus de confort au quotidien
- Cave privée, idéale pour stocker ou protéger ce qui compte
L’ensemble incarne un équilibre entre fonction, style et tradition. À l’extérieur, la rue de Bretagne déroule ses commerces choisis, ses adresses gourmandes, son énergie villageoise. Pour l’essentiel, tout est accessible à pied, rendant chaque déplacement facile et plaisant. Cela change les habitudes et bonifie chaque journée.
Ce bien ne ressemble à aucun autre. Il se distingue par sa personnalité évidente, la noblesse de ses volumes, l’exclusivité de son emplacement. À Paris, les appartements de ce calibre se font rares. Si votre envie est de combiner investissement patrimonial et plaisir authentique de vivre, vous savez déjà que les occasions comme celle-ci ne se présentent pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement qui ne joue pas dans la même cour que les autres. Imaginez 106 m² baignés de lumière, à deux enjambées du square du Temple et de la vivante rue de Bretagne. Le 3ème arrondissement n’a jamais perdu de sa superbe : ici, on touche du doigt l’essence même de Paris.
Le double salon est traversant, sa lumière naturelle éclaire des détails subtils : moulures discrètes, parquet en point de Hongrie, l’allure d’un vrai décor à la française. Il s’en dégage une prestance rare, parfaite pour accueillir famille ou amis, dans une atmosphère à la fois raffinée et ouverte.
Côté investissement, l’adresse coche toutes les cases : configuration efficace, emplacement premium, potentiel de rendement fort appréciable. À titre d’exemple, la demande locative sur ce secteur ne faiblit pas. Ce bien offre le duo parfait : valorisation patrimoniale et perspectives de revenus, sans compromis.
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