Appartamento 3 locali 85 mq con balcone e parcheggio ad Alfortville a 444.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 3 locali ad Alfortville, un vero affare per famiglie e giovani professionisti. Ristrutturato con gusto, si trova all'interno di un condominio di prestigio, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e delle sponde della Senna. Questo appartamento di circa 85 mq vi offre un contesto di vita ideale dove modernità e comfort si incontrano.
Entrando, sarete incantati dall'ambiente luminoso del soggiorno, perfetto per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.
- Ampio soggiorno luminoso
- Cucina aperta sul soggiorno
- Due camere per uno spazio di intimità
- Bagno moderno con WC
- Balcone ideale per godere delle giornate di sole
- Posto auto incluso
- Cantina funzionale per lo stoccaggio
- Seminterrato attrezzato che offre possibilità aggiuntive
Il piano terra ospita un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. La cucina americana, sebbene non attrezzata, offre un'invitante opportunità di condividere momenti culinari. Al piano superiore, scoprirete un pianerottolo che conduce a due camere confortevoli, perfette per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia, garantendo al contempo uno spazio di tranquillità.
Questa proprietà, che si inserisce in un contesto di vita privilegiato, dispone di numerosi servizi nelle vicinanze. Apprezzerete il comfort di un balcone propizio al relax, così come un seminterrato spazioso e un posto auto riservato. Il condominio, appena completato, è immerso in un ambiente gradevole, tranquillo e perfettamente servito dai mezzi pubblici, a solo pochi minuti dal RER D. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di trasformare il vostro sogno di avere un'abitazione in realtà!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
Questo duplex completamente ristrutturato di 85 mq si trova in una residenza di prestigio, a soli 4 minuti a piedi dalla RER D, offrendo così un accesso facile a Parigi e dintorni. Con spazi luminosi e moderni, dispone di un balcone privato e di un parcheggio, ideale per le famiglie in cerca di comfort e praticità. Pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere ambito di Alfortville.
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