Appartamento 3 locali 70 mq luminoso a Joinville Le Pont 433.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Ascensore : Presente
- Cantina : Presente
- Parcheggio : 1 posto nel seminterrato
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 70 mq, idealmente situato a Joinville-le-Pont, nelle immediate vicinanze del RER A. Questo gioiello raro, immerso in un condominio tranquillo e familiare, vi invita a esplorare il suo potenziale e la sua atmosfera accogliente.
Durante questa visita, scoprirete:
- Un soggiorno spazioso esposto a sud, invaso dalla luce
- Due camere confortevoli, perfette per tutta la famiglia
- Un bagno ben progettato per il vostro comfort quotidiano
- Un posto auto in garage sotterraneo per maggiore comodità
- Una cantina pratica per lo stoccaggio
Entrando, scoprite un sistema di ingresso accogliente che vi conduce a un ampio soggiorno. Le grandi finestre del soggiorno creano un'atmosfera calda dove si mescolano brillantezza e comfort. Immaginate i vostri momenti di relax, i pasti in famiglia o le serate intime in questo spazio conviviale, dove la luce naturale esalta ogni istante.
Proseguite la vostra visita verso le due camere, ognuna delle quali offre un vero e proprio rifugio di serenità. La prima camera, spaziosa, è ideale per notti riposanti, mentre la seconda può essere trasformata in uno studio o in una camera per gli ospiti, adattandosi facilmente alle vostre esigenze. Il bagno, invece, si rivela uno spazio funzionale, che combina eleganza e praticità.
L'esterno del condominio offre un ambiente tranquillo, propizio a uno stile di vita gradevole. Vi troverete in un quartiere dinamico, a pochi passi da negozi, mezzi di trasporto e spazi verdi. È un vero e proprio rifugio di pace, pur essendo vicino all'animazione cittadina.
Questo immobile si distingue per i suoi punti di forza:
- Una posizione strategica che facilita i vostri spostamenti.
- Una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione a sud.
- Un ambiente di vita piacevole, vicino a tutti i servizi.
- Un parcheggio sotterraneo, garanzia di praticità.
- Spazi ben progettati che consentono un'ottimizzazione di ogni mq.
Questo appartamento a Joinville-le-Pont rappresenta un'opportunità unica di unire comfort, praticità e una posizione di prestigio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di diventare proprietari di un immobile così raro e ambito!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, JOINVILLE-LE-PONT (94340) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Questo comune tranquillo è bordato dalla Marna, offrendo così un contesto naturale arricchente sulle rive di questo fiume emblematico.
JOINVILLE-LE-PONT si distingue per la sua moltitudine di negozi di vicinato, garantendo ai residenti un facile accesso a tutto ciò di cui hanno bisogno nella vita quotidiana. Le scuole, dall'asilo alla scuola superiore, sono ben presenti, supportate da numerosi istituti di istruzione superiore nelle vicinanze. La rete di trasporti è molto efficiente con il RER A, facilitando i tragitti verso la capitale.
La qualità della vita a JOINVILLE-LE-PONT è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco dei Quai della Marna, che permettono ai residenti di rigenerarsi mentre godono di attività ricreative varie. Inoltre, la città offre diversi servizi pubblici e privati, garantendo un ambiente di vita gradevole e confortevole.
Il mercato immobiliare locale a JOINVILLE-LE-PONT è in piena evoluzione, con una domanda sostenuta per appartamenti e case familiari. Si trovano beni immobili diversificati, che vanno dal moderno monolocale a villette con giardino, rispondendo così a tutti i budget e a tutti i tipi di progetti.
Investire a JOINVILLE-LE-PONT è un'opportunità da non perdere per i futuri acquirenti e investitori, grazie alla dinamica economica del comune e alle sue infrastrutture di qualità che attraggono famiglie e giovani professionisti. Il contesto tranquillo, associato alla vicinanza della capitale, fa di questa città un luogo di vita ambito.
Acquistare a JOINVILLE-LE-PONT si rivela una scelta saggia per coloro che cercano un ambiente di vita equilibrato dove i servizi e le attività ricreative sono facilmente accessibili, beneficiando allo stesso tempo di un contesto naturale incantevole. La mixità delle popolazioni contribuisce anche alla convivialità della città, creando un'atmosfera accogliente.
Le attività culturali e sportive sono tante, con un centro culturale dinamico e impianti sportivi vari, permettendo a ciascuno di investire nelle proprie passioni. JOINVILLE-LE-PONT offre un vero e proprio stile di vita, mescolando tranquillità e dinamismo.
La città è in costante evoluzione con progetti territoriali che mirano a migliorare ulteriormente la sua attrattività. Questo comprende investimenti nelle infrastrutture e programmi di costruzione che rafforzano il mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT.
Insomma, JOINVILLE-LE-PONT rappresenta una scelta di prima classe per coloro che cercano di stabilirsi in un comune che unisce qualità della vita, dinamicità economica e potenziale immobiliare. Le opportunità di acquisto e investimento sono ampie, rendendo questa città imprescindibile per i futuri residenti.
Quindi non esitate oltre, unitevi a noi e scoprite il potenziale incredibile del mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT!
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 70 mq, situato in posizione ideale a Joinville-le-Pont, nelle immediate vicinanze del RER A, che offre una vera convenienza per gli spostamenti. Grazie alla sua esposizione a sud e alla sua configurazione ben studiata, questo spazio è perfetto per un progetto di vita familiare o un investimento locativo di qualità. Inoltre, un posto auto in garage e una cantina completano questo immobile confortevole in un contesto tranquillo e familiare.
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