Duplex 82 mq 5 locali con vista a Créteil, ideale famiglie 380.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 82 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Anno di costruzione : 1980
- Esposizione : Sud-Est
- Riscaldamento : Condominiale
- Parcheggio : Interno
Visita guidata
Scoprite questo magnifico duplex di 82 mq, situato al 6° piano di un edificio di prestigio a Créteil. Non appena arrivate, una vista mozzafiato sull'orizzonte sud-est vi avvolge in un'atmosfera calda e luminosa. Questa proprietà, costruita nel 1980, è in eccellenti condizioni, pronta ad accogliere le vostre idee di decorazione e personalizzazione.
In questo duplex di 5 stanze, sarete subito affascinati da:
- Un soggiorno spazioso inondato di luce naturale grazie alla sua esposizione sud-est
- Tre camere confortevoli, ideali per la vita familiare
- Una cucina parzialmente attrezzata, perfetta per gli amanti della gastronomia
- Due WC indipendenti per una massima intimità
- Un parcheggio interno, che aggiunge un tocco pratico alla vostra vita quotidiana
Lo spazio principale si svela in un clima rilassante, dove ogni stanza è progettata per ottimizzare il comfort. Il comfort è garantito anche da un riscaldamento centralizzato e un ascensore che facilita la vostra vita quotidiana. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino, con la luce del giorno che illumina ogni angolo della vostra casa.
A pochi passi, potrete godere di una vita di quartiere ricca di comodità: asili, scuole, ristoranti e persino spazi verdi. Il parco nelle vicinanze invita al relax, mentre le stazioni della metropolitana, accessibili in 15 minuti a piedi, rendono i vostri spostamenti facili e fluidi. Un'opportunità unica si presenta a voi, di fare di questo duplex di prestigio il vostro futuro rifugio, dove comfort e praticità si incontrano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 82 mq, situato al 6° piano di un edificio di pregio, offre una vista mozzafiato sull'orizzonte sud-est, inondando ogni stanza di luce naturale. Ideale per una famiglia, comprende 3 camere spaziose, un parcheggio interno e un facile accesso alle comodità locali come asili, scuole e trasporti. Con un potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato, questa proprietà rappresenta una opportunità di investimento rara sul mercato.
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