Appartamento 4 locali 87 mq Parigi 15 tranquillo con loggia a 200 metri dalla metropolitana
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale appartamento familiare di 4 stanze situato a Porte de Versailles, Parigi 15, a soli 200 metri dalla metropolitana. Situato al 4° piano di un condominio recente e ben curato, offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso:
- Superficie generosa di87 mqper massimizzare il vostro comfort
- Soggiorno spazioso che si apre suuna grande loggiailluminata e rilassante
- Cucina indipendente, ideale per preparare buoni pasti in tutta tranquillità
- Camera matrimoniale che offre una perfetta intimità
- Due camere aggiuntive, modulabili grazie auna parete scorrevole
- Bagno elegante e pratico con doccia alla giapponese
- Numerosi ripostigli per un'ottimizzazione dello spazio
- Cantina inclusa e possibilità di acquistare un parcheggio separato per25.000€
Spingendo la porta, entrerete in un universo dove regnano calma e serenità. Le grandi finestre del soggiorno inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La loggia, vero prolungamento del vostro spazio vitale, è il luogo ideale per gustare il caffè al mattino o rilassarsi alla fine della giornata.
Il piano ingegnoso dell'appartamento favorisce una circolazione fluida tra le stanze. Le camere, separate da una parete scorrevole, offrono la flessibilità di modulare lo spazio secondo le vostre necessità, sia per un ufficio che per una camera per gli ospiti. Con un facile accesso ai servizi e ai trasporti, questo appartamento non mancherà di attrarre una famiglia in cerca di comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento familiare di 4 locali di 87 mq, idealmente situato a soli 200 metri dalla metropolitana di Porte de Versailles, offre un accesso facile all'effervescenza parigina garantendo al contempo un assoluto silenzio grazie alla sua buona insonorizzazione. La grande loggia affaccia su una vista libera, permettendo di godere appieno dello spazio esterno, mentre il piano intelligente con camere separate assicura intimità e funzionalità. Con un potenziale locativo attrattivo in un quartiere ricercato, questo appartamento rappresenta una opportunità d'investimento rara a Parigi.
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