Casa 8 locali 230 mq ristrutturata con giardino a Bois-Colombes 4430 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 4
- Superficie abitabile totale : 230 mq
- Superficie terreno : 300 mq
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Cosa state cercando? Un luogo dove la personalità incontra il raffinamento. Qui, a Bois-Colombes, non si tratta di una semplice casa. È una dimora riabilitata con delicatezza, a pochi passi dalla stazione e dai negozi. I 230 mq proposti invitano a coniugare eredità architettonica e stile di vita contemporaneo. L'edificio, inaugurato nel cuore degli anni venti, sprigiona ad ogni piano eleganza e soluzioni attuali per il quotidiano.
Varcate la soglia. L'effetto di spazio si fa sentire immediatamente, grazie a un'altezza sotto il soffitto generosa e al parquet originale. Questo scrigno si presta a conversazioni tardive o a risate di bambini, sotto la luce di un salone angolare baciato dal sole. A tavola, gli ospiti possono gustare un pasto protetti dalla rosaia, accompagnati dall'atmosfera del giardino d'inverno. La cucina, attrezzata con precisione, si trasforma per una sera in un laboratorio goloso dove si plasmano i ricordi.
La disposizione della casa è organizzata su tre livelli perfettamente strutturati, comprendenti:
- 5 camere dai volumi generosi, di cui una suite matrimoniale intima e accuratamente arredato
- 3 bagni, ciascuno pensato fin nei minimi dettagli per momenti di comfort
- 2 spazi di lavoro modulabili, ideali come camere per gli ospiti se necessario
- Un monolocale indipendente attrezzato con un angolo cottura e un bagno – il più indiscutibile per ricevere, o per offrire autonomia a un familiare
- Due giardini senza vis-à-vis, che disegnano quasi 300 mq di esterni: un invito all'evasione, alla meditazione o semplicemente alla gioia di ricevere
All'aria aperta, il calore del giardino invita a rallentare, il tempo di una parentesi nel verde o di una festa estiva tra amici. L'organizzazione di ogni stanza punta verso un equilibrio raro tra efficienza e carattere. Le soluzioni di stoccaggio, tutte integrate, eliminano il superfluo. Si circola in un luogo dove ogni oggetto trova finalmente il suo posto – è la promessa della facilità nella vita quotidiana, senza mai sacrificare l'eleganza.
Il quartiere non è affatto banale. L'indirizzo – a due passi dai treni che portano a Saint-Lazare o a La Défense – offre una mobilità esemplare: meno di un quarto d'ora per raggiungere il cuore pulsante della capitale o il principale quartiere degli affari. Gli essenziali? Si possono raggiungere a piedi, dal mercato all'ultimo bistrot, garantendo un comfort senza compromessi e una praticità tipicamente urbana.
Raramente una casa propone un equilibrio così sottile – qualità architettonica, prestazioni e un ambiente unico. Se la vostra esigenza riguarda tanto la praticità quanto l'arte di vivere, questa proprietà, pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare come per le ricevimenti, rischia di catturare a lungo la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa dimora ristrutturata di 230 mq, situata a pochi passi dalla stazione e dal centro città. Qui, tutto è riunito per sedurre l'amante delle belle pietre così come il pragmatico: 300 mq di giardino, un raro scrigno in questo settore, e un'esposizione attraversante che inonda ogni livello di luce. Si ritrova l'anima dell'edificio attraverso legni conservati, altezze sotto soffitto senza tempo, e questo sottile mix tra autentico e contemporaneo. Un ampio soggiorno accoglie naturalmente le grandi tavolate o le serate in famiglia. Altro punto di forza, e non certo da poco: la domanda locativa non diminuisce, sostenuta dalla connessione immediata con Parigi. Cercate un investimento solido, rassicurante, da tramandare o diversificare il vostro patrimonio? Questa casa spunta tutte le caselle giuste. Ogni stanza racconta il proprio capitolo. A voi scrivere il seguito.
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