Appartamento T2 62 mq a Suresnes vicino scuole e tram, ideale per investimento 323280 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Consumo energetico : 125 kWh/mq/anno
- Emissione di gas a effetto serra : 27 kgCO2/mq/anno
- Importo delle spese condominiali : 2 820 €/anno
- Numero di unità in condominio : 84
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 2 locali di 62 mq situato nel cuore di Suresnes, nelle immediate vicinanze di scuole e negozi. A soli 5 minuti a piedi dalla fermata del tram T2 Belvédère, questo appartamento offre un ambiente di vita ideale per i cittadini in cerca di tranquillità pur rimanendo vicino alle animazioni urbane.
Varcando la porta d'ingresso, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che illumina il soggiorno:
- Soggiorno spazioso di 20 mq che offre un comfort ottimale
- Cucina separata completamente attrezzata per pasti conviviali
- Camera da letto confortevole perfetta per moment di riposo
- Bagno funzionale con vasca per un benessere quotidiano
- Riscaldamento e acqua calda condominiali che garantiscono un comfort termico durante tutto l'anno
L'appartamento offre una distribuzione perfetta per massimizzare lo spazio e il benessere. Il soggiorno luminoso accoglie facilmente un'area salotto e una zona pranzo, mentre la cucina separata consente di preparare i vostri piatti preferiti in un ambiente piacevole. Il punto forte di questo appartamento è la sua camera, un vero e proprio rifugio di pace, dove potrete rigenerarvi tranquillamente dopo una lunga giornata.
Inoltre, questo appartamento si distingue per spese condominiali ragionevoli di 2.820 € all'anno e una tassa immobiliare di 1.500 €, che lo rende una scelta particolarmente allettante in un mercato immobiliare in pieno fermento. Con un DPE in corso, questa proprietà testimonia un ambiente di vita attraente, mescolando così comfort e praticità, ideale per giovani coppie o professionisti in cerca di un luogo di vita ispiratore.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla riva destra della Senna, la città di SURESNES (92150) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle immediate vicinanze di Parigi. Questo quartiere residenziale del dipartimento degli Hauts-de-Seine è perfettamente servito dai mezzi pubblici, il che lo rende un luogo di vita ideale per i lavoratori.
I punti di interesse a SURESNES sono numerosi e vari. Qui si trova una moltitudine di negozi, un facile accesso a scuole di prestigio e una rete di mezzi pubblici efficiente, che include il tram e diverse linee di autobus. La presenza di grandi supermercati e di piccoli negozi locali contribuisce a rendere questa città un ambiente dinamico e piacevole per le famiglie.
La qualità della vita a SURESNES è notevole. La città è circondata da spazi verdi, come il parco del Mont Valérien e numerose infrastrutture sportive. Le attrezzature culturali e ricreative,, tra cui la media biblioteca e la sala spettacoli, arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti, facendo di questa città un luogo dove si vive bene.
Il mercato immobiliare a SURESNES è attraente e in piena evoluzione. Gli immobili diversificati, che vanno dagli appartamenti moderni alle case per famiglie, sono ricercati da coloro che desiderano comprare a SURESNES. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla capitale, attirando molti nuovi residenti che vedono un potenziale immobiliare interessante.
Per gli investitori, SURESNES presenta numerosi vantaggi. La città attira un pubblico variegato, che va dalle coppie giovani alle famiglie, il che garantisce una domanda sostenuta nel mercato. Scegliendo di investire a SURESNES, gli investitori possono beneficiare di un apprezzamento solido nel medio e lungo termine, consolidato dallo sviluppo costante delle infrastrutture.
La prossimità di Parigi, combinata con la tranquillità della periferia, crea un'atmosfera unica che valorizza il contesto abitativo e favorisce il desiderio di vivere a SURESNES. Gli eventi locali e una vita comunitaria attiva rafforzano questo senso di appartenenza.
Le famiglie apprezzeranno la qualità delle scuole e degli asili nido, godendo al contempo di un'offerta variegata di attività extrascolastiche. Questo contribuisce a rendere SURESNES una meta privilegiata per crescere i bambini in un ambiente sano e stimolante.
Con un mercato immobiliare in piena salute, SURESNES è ora una delle città più ambite degli Hauts-de-Seine. La domanda continua a crescere, il che rafforza l'attrattiva della città per i nuovi acquirenti.
In un contesto in cui la necessità di abitazioni urbane di qualità è in aumento, SURESNES si posiziona come una scelta saggia per coloro che considerano di fare un investimento immobiliare innovativo e sicuro nel cuore dell'Île-de-France.
Infine, tutte queste caratteristiche fanno di SURESNES una città ideale per comprare una residenza principale o effettuare un investimento locativo. Questo contesto abitativo, che unisce comfort, accessibilità e dinamismo, attirerà senza dubbio numerosi acquirenti.
L'opinione dell'agente
Situato a Suresnes, questo appartamento di 62 mq gode di una posizione eccellente nelle vicinanze di scuole e negozi, ed è a solo 5 minuti a piedi dal tram. La sua disposizione ben progettata offre un soggiorno luminoso e una cucina separata, perfetti per un comfort quotidiano o un investimento locativo attraente. Con spese contenute e un ambiente tranquillo, questo immobile rappresenta un opportunità d'oro sul mercato attuale.
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