Vendita T3 di 63 mq con balconi a Parigi 19 a 605000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 63,48 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 2 su 6
- Anno di costruzione: 2002
- Balconi: 2 (circa 3 mq)
- Cantina: Arredata
- Posto auto: Seminterrato accessibile con ascensore
- Spese condominiali: 400 €/trimestre
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 63,48 mq situato idealmente nel 19° arrondissement di Parigi. Sin dall'ingresso, si crea un'atmosfera calda e accogliente, immergendovi in uno spazio dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato.
Il viaggio inizia con un ingresso funzionale dotato di armadi, offrendo un'anticipazione dell'organizzazione armoniosa che caratterizza l'appartamento:
- Ampio soggiorno luminoso esposto a sud-ovest, che si apre su un balcone soleggiato
- Cucina indipendente completamente attrezzata, con possibilità di apertura sul soggiorno
- Due camere da letto spaziose, di cui una con un secondo balcone
- Bagno recentemente ristrutturato, con WC separati che offrono un comfort ottimale
- Cantina attrezzata e posto auto in garage sotterraneo, accessibile con ascensore
Il grande soggiorno è il cuore di questo appartamento, dove la luce naturale inonda lo spazio e crea un'atmosfera accogliente. Dotato di parquet in rovere, questo luogo di vita invita alla convivialità, perfetto per momenti in famiglia o serate tra amici. La possibilità di aprire la cucina sul soggiorno è solo un ulteriore vantaggio per favorire l'interazione.
Le due camere da letto, tranquillamente situate nella zona notte, garantiscono pace e comfort. Ognuna progettata con cura, offre uno spazio intimo dove ricaricarsi. Il bagno, recentemente ristrutturato, combina modernità e funzionalità. L'appartamento, in perfette condizioni generali, consente un'immediata occupazione senza necessità di lavori.
All'esterno, il quartiere si rivela essere un vero punto di forza. A pochi passi dal canale di L'Ourcq e dal Parco della Villette, combina la tranquillità di un ambiente rilassante con l'animazione degli spazi culturali nelle vicinanze. I mezzi pubblici, tra cui la fermata della metropolitana Ourcq, assicurano un facile collegamento al resto di Parigi. I negozi di prossimità, asili nido e scuole aggiungono praticità alla vita quotidiana.
Infine, ecco alcuni ulteriori punti di forza che rendono questo appartamento un'opportunità rara:
- Basse spese condominiali (circa 400 € / trimestre)
- Imposta fondiaria ragionevole (1.412 € per il 2024)
- Nessun lavoro da prevedere, condominio ben mantenuto
- Prossimità a diverse comodità e spazi culturali
- Atmosfera dinamica in un quartiere in pieno rinnovamento
Questo appartamento raro a Parigi 19 rappresenta un unico vantaggio per chi cerca un contesto di vita che unisce comfort, modernità e accessibilità. Non aspettate oltre per visitare questo immobile eccezionale!
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato in una residenza moderna e sicura, questo appartamento di 63 mq dispone di un ampio soggiorno esposto a sud-ovest, perfetto per godere della luce naturale e avere accesso a un primo balcone confortevole. Nelle immediate vicinanze del canale de l'Ourcq e di diversi spazi culturali, la sua posizione in un quartiere in piena rinascita garantisce una valorizzazione del vostro investimento. Inoltre, le basse spese condominiali e l'assenza di lavori da prevedere rendono questa un'opportunità rara sul mercato parigino.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
