Vente péniche aménagée bar restaurant 200 m² à Melun 420000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Commerce
- Surface habitable totale: 200 m²
- Capacité d'accueil: 163 Pax
- Équipements: Cuisine professionnelle inox
- Parking: Oui
- Terrasse: Oui
- Année de dernier carénage: 2019
- Climatisation: Oui
- Pompe à chaleur: Oui
- Norme ERP: Conforme
Visite guidée
Découvrez cette magnifique péniche aménagée en bar-restaurant événementiel située au cœur de Melun, offrant un cadre unique sur l'eau. Avec une capacité de 163 personnes, cet espace constitue une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un lieu adapté aux événements divers.
À l'intérieur, la péniche dévoile une configuration bien pensée:
- Pont supérieur : 2 passerelles et sas d'accueil
- Terrasses extérieures : 2 très agréables pour profiter des beaux jours
- Pont inférieur : bar et salle de réception spacieuse
- Cuisine : professionnelle en inox, idéale pour les événements
- Conformité : normes ERP à jour pour un accueil optimal du public
Le pont supérieur vous accueille avec ses deux terrasses, parfaites pour des soirées en plein air, où vos clients pourront se détendre tout en admirant la vue sur le fleuve. Le sas d'entrée bien agencé assure une transition agréable vers l'intérieur, où un ambiance chaleureuse et conviviale règne. Le bar spacieux et la salle de réception sont conçus pour accueillir un large éventail d'événements, allant des réceptions de mariage aux séminaires d'entreprise.
Dotée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, cette péniche permet d'offrir une expérience culinaire raffinée. Le confort est renforcé par un système de climatisation et des pompes à chaleur, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Les contrôles et conformités nécessaires pour l'accueil du public sont également à jour, vous permettant de démarrer votre activité sans souci.
Cette opportunité unique de gestion d'un bar-restaurant sur l'eau à Melun saura séduire les investisseurs en quête d'un cadre exceptionnel et d'un potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette chance de transformer votre rêve en réalité.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Ce commerce exceptionnel, situé en centre-ville de Melun, offre une péniche aménagée en bar restaurant évènementiel pouvant accueillir jusqu'à 163 personnes, idéal pour capter une clientèle variée. Avec ses terrasses et un espace VIP raffinés, vous profiterez d'un cadre unique sur l'eau, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif intéressant grâce à la demande croissante pour des expériences gastronomiques authentiques. Ajoutez à cela une norme ERP conforme et zéro frais de notaire, ce bien se démarque sur le marché par son excellente rentabilité.
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