Casa d'epoca di 160 mq a Moigny sur École con giardino e jacuzzi 724.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 160 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 3
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Jacuzzi : Sì
- Terrazza : Sì
- Certificazione Energetica : Classe C
Visita guidata
Scoprite l'universo accogliente e raffinato di questa casa d'epoca situata a Moigny sur Ecole, un vero e proprio mix di charme d'antan e comfort moderno. Con i suoi 160 mq abitabili, questa proprietà si divide in due spazi distinti, offrendo un'immersione perfetta in un'atmosfera calda e accogliente.
Entriamo in questo spazio abitativo che non mancherà di conquistarvi:
- Ingresso accogliente con stufa a legna
- Cucina americana moderna, arredata e attrezzata
- Giardino curato con area jacuzzi
- Suite matrimoniale con doccia e vasca
- Prossimità immediata ai servizi nel cuore del comune
Varcando la soglia, sarete accolti da un bel soggiorno in cui regna un'atmosfera rilassante, accentuata dal calore della stufa a legna. La cucina americana, vero cuore della casa, si apre su questo spazio conviviale, invitando a momenti di condivisione. La disposizione ottimale della casa facilita la vita quotidiana con ripostigli adeguati, un bagno indipendente e una lavanderia. Al piano superiore, scoprirete un angolo studio luminoso, una camera accogliente e un bagno contemporaneo, senza dimenticare la splendida suite matrimoniale che unisce eleganza e comfort.
La seconda casa completa questo quadro incantevole con il suo delizioso soggiorno inondato di luce naturale. Troverete una cucina aperta e uno spazio rilassato, perfetto per ricevere amici e familiari. Al piano superiore, una camera spaziosa con il proprio guardaroba e un bagno moderno vi attendono. Il giardino, perfettamente curato, si affaccia su un ambiente tranquillo, ideale per il relax. Nelle immediate vicinanze, l'animazione locale si manifesta con i servizi accessibili in soli 5 minuti a piedi, riflettendo uno stile di vita piacevole e pratico.
Questo bene raro, con i suoi distintivi vantaggi, non può che accogliere la vostra famiglia per giornate da ricordare!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, circondata dalla natura pur essendo vicina a grandi città come Évry e Melun. Questo scenario eccezionale consente un facile accesso ai grandi assi stradali e ai trasporti pubblici, favorendo così gli spostamenti verso la capitale.
Il comune offre una varietà di punti d'interesse che attraggono famiglie e giovani coppie. I negozi di prossimità, le scuole di qualità e le strutture sportive contribuiscono a creare un ambiente attraente per chi desidera trasferirsi qui. Gli accessi ai trasporti, in particolare il treno, facilitano l'accesso ad altre regioni e città circostanti.
In termini di qualità della vita, questo luogo rinomato è conosciuto per i suoi numerosi spazi verdi che invitano a passeggiate e al relax. I parchi e i giardini, insieme alle infrastrutture per il tempo libero come i centri sportivi, permettono di praticare diverse attività all'aria aperta, rafforzando così la sensazione di benessere e tranquillità.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua diversità. Che tu stia cercando un appartamento moderno o una casa familiare con giardino, questa città soddisferà le tue aspettative. La domanda di beni immobiliari è sostenuta, rendendo così questa zona interessante per acquistare a MOIGNY SUR ECOLE.
Per gli investitori, questa località rappresenta un potenziale significativo grazie alla forte domanda locativa. I beni, siano essi ad uso residenziale o locativo, sono ricercati, garantendo così una redditività a lungo termine. Investire a MOIGNY SUR ECOLE è quindi un'opportunità da cogliere per diversificare il proprio patrimonio.
Oltre ai vantaggi economici, la ricchezza sociale di questa destinazione attira una popolazione dinamica, contribuendo così a un ambiente conviviale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie favoriscono gli scambi e il tessuto sociale, rendendo la vita qui ancora più piacevole.
I fiumi e gli spazi boschivi circostanti offrono innumerevoli possibilità di svago e tempo libero. La vicinanza ai sentieri escursionistici e ai luoghi dedicati ad attività all'aria aperta arricchisce l'esperienza di vita, ideale per gli amanti della natura.
Questo luogo dispone anche di servizi pratici come la salute, l'istruzione e il trasporto, facilitando così la vita quotidiana dei suoi abitanti. La qualità dei servizi pubblici non fa che migliorare il comfort di vita offerto qui.
In sintesi, questo comune si posiziona come un'ottima opzione sul mercato immobiliare francese, sia per viverci che per sfruttare i vantaggi di un investimento immobiliare. Scegli questa località per un ambiente di vita che unisce tranquillità e dinamismo.
L'opinione dell'agente
Questa casa d'epoca ristrutturata di 160 mq unisce charme e modernità, offrendo una zona giorno accogliente con stufa a legna e una suite matrimoniale di lusso. Il giardino curato e l'accesso a servizi nelle vicinanze la rendono un luogo ideale per una famiglia. Inoltre, il suo potenziale locativo è rafforzato dalla configurazione in due case, ognuna con il proprio spazio abitativo e dotazioni contemporanee.
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