Maison ancienne de 160 m² à Moigny sur École avec jardin et jacuzzi 724 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 160 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 3
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Jacuzzi : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Découvrez l'univers cosy et raffiné de cette maison ancienne située à Moigny sur Ecole, un véritable mélange de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 160 m² habitable, cette propriété se divise en deux espaces distincts, offrant une immersion parfaite dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Entrons dans cet espace de vie qui ne manquera pas de vous séduire:
- Entrée accueillante avec poêle à bois
- Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée
- Jardin entretenu avec espace jacuzzi
- Suite parentale avec douche et baignoire
- Proximité immédiate des commodités au coeur de la commune
En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une belle pièce à vivre où règne une ambiance apaisante, accentuée par la chaleur du poêle à bois. La cuisine américaine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur cet espace convivial, invitant à des moments de partage. L'agencement optimal de la maison facilite le quotidien avec des rangements adaptés, un toilettage indépendant et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez un coin bureau lumineux, une chambre douillette, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, sans oublier la superbe suite parentale qui allie élégance et confort.
La deuxième maison complète ce tableau enchanteur avec sa jolie pièce de vie baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez une cuisine ouverte et un espace détendu, parfait pour recevoir amis et famille. À l'étage, une chambre spacieuse disposant de son dressing et d'une salle d'eau moderne vous attend. Le jardin, parfaitement entretenu, fait face à un environnement paisible, idéal pour la détente. À proximité, l'animation locale se manifeste avec des commodités accessibles en seulement 5 minutes à pied, reflétant un mode de vie agréable et pratique.
Ce bien rare, avec ses atouts distinctifs, ne demande qu'à accueillir votre famille pour des journées mémorables!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, entourée par la nature tout en étant à proximité de grandes villes comme Évry et Melun. Ce cadre exceptionnel permet d'accéder facilement aux grands axes routiers et aux transports en commun, favorisant ainsi les déplacements vers la capitale.
La commune offre une variété de points d'intérêt qui attirent les familles et les jeunes couples. Les commerces de proximité, les écoles de qualité et les installations sportives contribuent à créer un environnement attractif pour celles et ceux qui souhaitent s'installer ici. Les accès aux transports, notamment le train, facilitent l’accès à d’autres régions et villes environnantes.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé est réputé pour ses nombreux espaces verts qui invitent à des promenades et au détente. Les parcs et jardins, ainsi que les infrastructures de loisirs comme les centres sportifs, permettent de pratiquer diverses activités en plein air, renforçant ainsi le sentiment de bien-être et de tranquillité.
Le marché immobilier local se distingue par sa diversité. Que vous soyez à la recherche d'un appartement moderne ou d'une maison familiale avec jardin, cette cité répondra à vos attentes. La demande pour les biens immobiliers y est soutenue, ce qui en fait une zone intéressante pour acheter à MOIGNY SUR ECOLE.
Pour les investisseurs, cette localité représente un potentiel conséquent en raison de la forte demande locative. Les biens, qu'ils soient à usage résidentiel ou locatif, sont prisés, ce qui garantit une rentabilité à long terme. Investir à MOIGNY SUR ECOLE est donc une opportunité à saisir pour diversifier son patrimoine.
En plus des atouts économiques, la richesse sociale de cette destination attire une population dynamique, contribuant ainsi à un environnement convivial. Les événements culturels et les activités communautaires favorisent les échanges et le tissu social, rendant la vie ici encore plus agréable.
Les rivières et espaces boisés alentour offrent d'innombrables possibilités d'évasion et de loisirs. La proximité avec les sentiers de randonnée et les lieux dédiés aux activités de plein air enrichit l'expérience de vie, idéale pour les amoureux de la nature.
Ce lieu dispose également de services pratiques tels que la santé, l’éducation et le transport, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La qualité des services publics ne fait qu'améliorer le confort de vie offert ici.
En somme, cette commune se positionne comme une excellente option sur le marché immobilier français, que ce soit pour y vivre ou pour profiter des avantages d’un investissement immobilier. Choisissez cette localité pour un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme.
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne rénovée de 160 m² allie charme et modernité, offrant une pièce à vivre conviviale avec poêle à bois et une suite parentale de luxe. Le jardin entretenu et l'accès à des commodités à proximité en font un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, son potentiel locatif est renforcé par la configuration en deux maisons, chacune avec son propre espace de vie et aménagements contemporains.
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