Appartamento 3 locali 53 mq luminoso ristrutturato Parigi 20 ideale smart working 485000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : 2023
- Esposizione : Est
- Riscaldamento : Elettrico
- Classe energetica DPE : C
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo bell'appartamento luminoso di 53 mq, vero nido urbano situato nel cuore di Parigi, 20° arrondissement. Completamente ristrutturato nel 2023, questo appartamento di tipo "loft" vi offre un'atmosfera moderna e rilassante grazie alla sua luminosità naturale e alla sua esposizione est. Il complesso residenziale, costruito nel 1979, dispone di un ascensore che vi porta al primo piano, garantendovi così un facile accesso. Il luogo è permeato di tranquillità, affacciandosi su un giardino paesaggistico dove regna il silenzio.
Esploriamo insieme i diversi spazi che compongono questo bene unico:
- Ingresso spazioso di 5,72 mq...
- Ampio soggiorno di 23,71 mq con cucina a vista completamente attrezzata (IXINA)...
- Camera di 9,10 mq con vetrata tipo loft, perfetta per uno studio...
- Camera di 10,39 mq con grande armadio integrato...
- Bagno contemporaneo con grande doccia di 1,50 m...
All'ingresso, potete riporre i vostri affari in un hall accogliente, immerso in una luce soffusa. L'ampio soggiorno, cuore di questo appartamento, è il luogo ideale per trascorrere momenti conviviali, con la sua cucina aperta che invita alla creatività culinaria. La grande finestra panoramica si affaccia sul giardino, portando una sensazione di spazio e natura, garantendo al contempo una piacevole intimità. Le due camere, disposte in modo intelligente, offrono a ciascuno il proprio spazio, con una camera trasformata in ufficio, perfetta per il lavoro da remoto.
Questo immobile beneficia di una residenza sicura, dotata di codice d'accesso e interfono, garantendo la vostra sicurezza. Il comfort è assicurato anche grazie alle spese ragionevoli incluse, che comprendono acqua calda, acqua fredda e riscaldamento di base. Oltre a questa tranquillità, potrete godere della vicinanza ai servizi locali, come scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vostra quotidianità ancora più piacevole.
Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato, a un prezzo molto competitivo di 485.000€, con la possibilità di un posto auto a 18.000€ in aggiunta. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in uno spazio che unisce modernità e comfort nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bel appartamento di 53 mq, completamente ristrutturato nel 2023, che offre un'illuminazione eccezionale grazie alla sua ampia finestra panoramica che si affaccia su un giardino tranquillo e senza vis-à-vis. Situato in una residenza sicura con ascensore, presenta un potenziale locativo attraente in un quartiere vivace, a due passi dai trasporti pubblici e dai negozi. Godetevi un ambiente di vita piacevole, dove il comfort moderno si combina con la tranquillità, ulteriormente rafforzato dal suo eccellente classe energetico.
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