شقة 3 غرف 53 م² مضيئة مجددة بالكامل في باريس 20 مثالية للعمل عن بُعد 485000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 1
- سنة التجديد : 2023
- الاتجاه : شرق
- التدفئة : كهربائية
- تصنيف الطاقة : ج
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الجميلة والمشرقة بمساحة 53 م²، وهي عش حضري واقع في قلب باريس 20. تم تجديد هذه الشقة بالكامل في عام 2023، وتوفر أجواءً حديثة ومريحة بفضل إضائتها الطبيعية وواجهةها الشرقية. المبنى، الذي تم إنشاؤه في عام 1979، يحتوي على مصعد يقودك إلى الطابق الأول، مما يضمن لك وصولًا سهلاً. المكان يتمتع بالهدوء، حيث يطل على حديقة منسقة يسودها السكون.
دعونا نستكشف معًا المساحات المختلفة التي تتكون منها هذه الملكية الفريدة:
- مدخل واسع بمساحة 5.72 م²...
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 23.71 م² مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل (IXINA)...
- غرفة نوم بمساحة 9.10 م² مع نافذة زجاجية من نوع اللوفت، مثالية لمكتب...
- غرفة نوم بمساحة 10.39 م² مع خزانة مدمجة كبيرة...
- حمام عصري مع دش كبير بطول 1.50 م...
عند المدخل، تضع أغراضك في ردهة ترحيبية، تغمرها الإضاءة الناعمة. غرفة المعيشة الكبيرة، التي تعتبر قلب هذه الشقة، هي المكان المثالي لقضاء لحظات ممتعة، مع مطبخ مفتوح يدعو إلى الإبداع في الطهي. توفر النافذة الكبيرة إطلالة على الحديقة، مما يمنح إحساسًا بالمساحة والطبيعة، مع ضمان خصوصية مريحة. الغرفتان، المصممتان بشكل ذكي، توفران لكل شخص مساحته، مع غرفة تم تحويلها إلى مكتب، مثالية للعمل عن بُعد.
تتمتع هذه الملكية بـ مجموعة سكنية مؤمنة، مزودة بكود دخول وهاتف داخلي، مما يضمن لك الأمان. الراحة موجودة أيضًا بفضل الرسوم المعقولة المضمنة، والتي تشمل الماء الساخن، الماء البارد والتدفئة الأساسية. بالإضافة إلى هذا الهدوء، ستستفيد من قربك من المرافق المحلية، مثل المدارس ووسائل النقل، مما يجعل حياتك اليومية أكثر متعة.
هذه الشقة تعتبر فرصة نادرة في السوق، بسعر تنافسي للغاية يبلغ 485,000€، مع إمكانية توفير مكان لوقوف السيارات بسعر 18,000€ إضافي. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في مساحة تجمع بين الحداثة والراحة في قلب باريس.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الجميلة بمساحة 53 م²، التي تم تجديدها بالكامل في عام 2023، وتوفر إضاءة استثنائية بفضل نافذتها الكبيرة التي تطل على حديقة هادئة دون مواجهة جيران. تقع في مجمع سكني مؤمن مع مصعد، وتتميز بـ إمكانات تأجير جذابة في منطقة حيوية، على مقربة من وسائل النقل العامة والمتاجر. استمتع بإطار حياة مريح حيث يجتمع الراحة الحديثة مع السكينة، مدعومًا بتصنيف طاقي ممتاز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
