Appartamento 3 locali 56 mq Chatenay Malabry 1° piano 315000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- piano : 1
- Anno di costruzione : 2022
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Prezzo al mq : 5625 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo elegante appartamento di 3 locali situato nel cuore di Chatenay-Malabry, composto da 56 mq perfettamente distribuiti. Situato al primo piano di un condominio sicuro, questo appartamento moderno gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione Sud-Est. A soli 2 minuti a piedi dai negozi e dai mezzi di trasporto, rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Accogliendovi, l'appartamento si svela con:
- Ingresso con armadi integrati per un ottimale spazio di stoccaggio
- Soggiorno spazioso con cucina a vista per momenti conviviali
- Due camere luminose dotate di armadi
- Grande bagno, ideale per il relax
- W.C indipendente, per maggiore comodità
- Un posto auto sicuro nel seminterrato
- Ascensore che facilita l'accesso all'appartamento
All'ingresso, scoprirete uno spazio accogliente, circondato da luce naturale, che invita alla convivialità. Il soggiorno, vero cuore della casa, vi immerge in un'atmosfera calorosa dove è piacevole ricevere. La cucina a vista, moderna e funzionale, è perfettamente integrata in questo spazio living, permettendovi di mantenere il contatto con i vostri ospiti mentre preparate i vostri piatti preferiti.
Le due camere, veri rifugi, sono propizie per la ritirata e la tranquillità. Il loro ottimale disposizione di armadi offre comfort quotidiano senza compromettere lo spazio. Il grande bagno, invece, vi promette attimi di benessere. All'interno di un contesto tipicamente familiare, questo appartamento non richiede lavori, permettendovi così di trasferirvi rapidamente e serenamente.
All'esterno, la posizione di questo appartamento è particolarmente ricercata. Vicino alla Vallée aux Loups, l'ambiente tranquillo e verdeggiante è ideale per passeggiate all'aria aperta e momenti di relax. Inoltre, potrete beneficiare di un accesso rapido ai servizi locali e ai mezzi di trasporto grazie al tram T10 nelle vicinanze, che facilita i vostri spostamenti verso la capitale e oltre.
In sintesi, questo appartamento è una vera gemma rara nel quartiere, che unisce comfort moderno, tranquillità e accessibilità. Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di un bene eccezionale a Chatenay-Malabry.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un contesto di vita rilassante pur rimanendo accessibile ai servizi urbani. La città è attraversata da una zona boschiva, creando un ambiente naturale ideale per passeggiate e attività all'aperto.
CHATENAY MALABRY si distingue per i suoi numerosi negozi locali, le sue istituzioni scolastiche rinomate e le sue linee di trasporto pubblico efficienti, garantendo un collegamento rapido con il resto della regione parigina. Il mercato immobiliare a CHATENAY MALABRY è arricchito da una mix di servizi di prossimità che facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti.
La qualità della vita a CHATENAY MALABRY è particolarmente apprezzata per i suoi spazi verdi, che includono numerosi parchi e giardini, offrendo un contesto ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Le opportunità di svago sono varie, con impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi durante tutto l'anno.
In termini di mercato immobiliare locale, CHATENAY MALABRY propone una diversità di immobili che variano da appartamenti moderni a case familiari, rispondendo così alle esigenze variegate degli acquirenti potenziali. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini, attirando nuovi residenti in cerca di tranquillità.
Per gli investitori, CHATENAY MALABRY rappresenta un'opportunità di investire in un mercato in espansione, sostenuto dall'attrattiva crescente del comune. Comprare a CHATENAY MALABRY consente non solo di beneficiare di un contesto di vita gradevole, ma anche di potenziali rendimenti interessanti nel tempo.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo la città attraente per i professionisti che lavorano a Parigi. La posizione geografica di CHATENAY MALABRY è quindi uno dei principali vantaggi per i nuovi abitanti in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
La sicurezza e la tranquillità del quartiere sono criteri di scelta per le famiglie che cercano di acquistare a CHATENAY MALABRY, dove ci si può sentire sicuri nella vita quotidiana. Le istituzioni scolastiche, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori, sono anche un fattore determinante nella decisione di acquisire un immobile in questo comune.
Con progetti di sviluppo urbano all'orizzonte, il potenziale di valorizzazione immobiliare è significativo, incoraggiando sempre più persone a comprare a CHATENAY MALABRY. La fusione di tranquillità e comodità urbane attrae una clientela di qualità, alla ricerca di un migliore contesto di vita vicino a Parigi.
In definitiva, CHATENAY MALABRY è una città che coniuga vantaggi immobiliari, qualità della vita e un ambiente favorevole, rendendola una destinazione privilegiata per i compratori e gli investitori immobiliari desiderosi di stabilirsi in un luogo ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento 3 locali del 2022, situato a 2 minuti dai negozi e dal tram T10, offre un'atmosfera di vita tranquilla all'interno di una residenza familiare sicura. Approfitta della sua esposizione Sud-Est per uno spazio luminoso e accogliente, senza alcun lavoro da prevedere, ideale per un investimento locativo o come residenza principale. Inclusa, una posto auto sicuro nel seminterrato completa perfettamente questa proprietà ad alto potenziale.
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