Appartement 3 pièces 56 m² Chatenay Malabry au 1er étage 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 2022
- Surface habitable totale : 56 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Prix au m² : 5625 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement élégant de 3 pièces situé au cœur de Chatenay-Malabry, composé de 56 m² parfaitement agencés. Niché au premier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement moderne profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. À seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports, il représente une opportunité rare sur le marché.
En vous accueillant, l'appartement se dévoile avec:
- Entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux
- Deux chambres lumineuses dotées de placards
- Grande salle de bains, idéale pour la détente
- W.C indépendant, pour plus de commodité
- Une place de stationnement sécurisée au sous-sol
- Ascenseur facilitant l'accès à l'appartement
À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant, entouré de lumière naturelle, qui invite à la convivialité. Le séjour, véritable cœur de la maison, vous plonge dans une atmosphère chaleureuse où il fait bon recevoir. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans cet espace de vie, vous permettant de garder le contact avec vos invités tout en préparant vos plats préférés.
Les deux chambres, véritables refuges, sont propices à la retraite et à la tranquillité. Leur agencement optimal de placards offre un confort au quotidien sans sacrifier l'espace. La grande salle de bains, quant à elle, vous promet des instants de bien-être. Au sein d'un cadre typiquement familial, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi d'y emménager rapidement et sereinement.
À l'extérieur, la localisation de cet appartement est particulièrement prisée. Proche de la Vallée aux Loups, l'environnement calme et verdoyant est idéal pour les balades en plein air et les moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités locales et aux transports grâce au tram T10 à proximité, facilitant vos déplacements vers la capitale et au-delà.
En somme, cet appartement est une véritable perle rare dans le quartier, alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Chatenay-Malabry.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines. La ville est traversée par une zone boisée, créant un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
CHATENAY MALABRY se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses lignes de transport en commun efficaces, assurant une liaison rapide avec le reste de la région parisienne. Le marché immobilier à CHATENAY MALABRY est enrichi par une mixité de services de proximité qui facilite le quotidien de ses habitants.
La qualité de vie à CHATENAY MALABRY est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, incluant de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les loisirs y sont variés, avec des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements tout au long de l'année.
En matière de marché immobilier local, CHATENAY MALABRY propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés d'acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des communes voisines, attirant de nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Pour les investisseurs, CHATENAY MALABRY représente une opportunité de investir dans un marché en pleine expansion, soutenu par l’attrait croissant de la commune. Acheter à CHATENAY MALABRY permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi de potentiels rendements intéressants dans le temps.
Les infrastructures de transport, telles que le RER et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant la ville attractive pour les professionnels travaillant à Paris. La situation géographique de CHATENAY MALABRY est donc un des atouts majeurs pour nouveaux habitants en quête d’un bon rapport qualité-prix.
La sécurité et la tranquillité du quartier sont des critères de choix pour les familles cherchant à acheter à CHATENAY MALABRY, où l'on peut se sentir en confiance au quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un facteur déterminant dans la décision d'acquérir un bien dans cette commune.
Avec des projets de développement urbain à l'horizon, le potentiel de valorisation immobilière est non négligeable, incitant de plus en plus de personnes à acheter à CHATENAY MALABRY. La fusion de la tranquillité et des commodités urbaines attire une clientèle de qualité, à la recherche d'un meilleur cadre de vie à proximité de Paris.
En définitive, CHATENAY MALABRY est une ville qui conjugue atouts immobiliers, qualité de vie et environnement favorable, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs immobiliers désireux de s'établir dans un lieu au fort potentiel.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement 3 pièces de 2022, situé à 2 minutes des commerces et du tram T10, offre une atmosphère de vie calme au sein d'une copropriété familiale sécurisée. Profitez de son exposition Sud-Est pour un espace lumineux et convivial, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Inclus, une place de stationnement sécurisée dans le sous-sol complète parfaitement ce bien à fort potentiel.
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