Casa T6 231 mq a Sucy-en-Brie con giardino e seminterrato a 770.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 231 mq
- Superficie del terreno : 1065 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Riscaldata
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa a SUCY EN BRIE, un vero paradiso di pace che si estende su 231mq. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dal grande soggiorno di 115mq, riscaldato da un camino e inondato di luce, grazie alla sua esposizione Sud-Ovest. Questo ampio spazio vitale, combinato con una cucina americana completamente attrezzata, sarà ideale per accogliere i vostri cari e creare indimenticabili ricordi.
La configurazione intelligente della casa facilita una vita comodamente organizzata:
- Spazio cinema di 22mq per le vostre serate film con gli amici
- Sala giochi di 35mq per momenti conviviali in famiglia
- Cinque camere, tre delle quali con bagno privato
- Giardino paesaggistico con piscina riscaldata e terrazza senza vis-à-vis
- Ampio seminterrato di 134mq, perfetto per ripostigli o uno studio
Al piano superiore, un disimpegno con cabina armadio conduce alle cinque camere, offrendo privacy e comfort. Le tre camere più grandi, con vista sul giardino e sulla piscina, rappresentano un vero rifugio per il riposo. Apprezzerete anche la presenza di due WC separati e di un locale lavanderia, che aggiungono praticità agli spazi. Il seminterrato, d'altra parte, è uno spazio a sé stante con una sala cinema e una sala giochi, ideale per momenti di svago.
All'esterno, lasciatevi incantare dal giardino, un angolo verde dove la terrazza in legno vi invita a godere di attimi di relax, approfittando dell'assenza di vicini. Che si tratti di un barbecue d'estate o di un momento tranquillo a bordo piscina, questo spazio esterno è progettato per offrirvi benessere e convivialità. La casa è situata alla fine di una strada senza uscita, in un quartiere tranquillo e residenziale, portando un tocco di serenità alla vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, questa città beneficia di una posizione strategica nel dipartimento del Val-de-Marne. La vicinanza con la capitale consente un accesso facile ai terminal dei trasporti pubblici, incluso il RER A, che garantisce un collegamento rapido con il centro di Parigi. I paesaggi verdi circostanti offrono un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per le famiglie.
Questa località si distingue per i suoi numerosi negozi di prossimità e le sue istituzioni scolastiche di qualità. I grandi magazzini sono facilmente accessibili, così come i piccoli commerci che contribuiscono all’animazione della città. I bambini possono beneficiare di un’istruzione di qualità grazie a scuole rinomate, rendendo il luogo particolarmente attraente per le giovani famiglie.
La qualità della vita in questo luogo è indiscutibile, con spazi verdi ben curati e parchi che offrono possibilità di relax e svago. Le aree ricreative, come le attrezzature sportive e le piste ciclabili, promuovono uno stile di vita attivo e conviviale per tutti i residenti, permettendo di godere di ogni momento trascorso in questa comune.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato presenta tendenze solide e un mix di beni vari, che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari spaziose. La diversità delle offerte consente a ognuno di trovare un’abitazione adatta alle proprie esigenze, un fattore essenziale per i potenziali acquirenti.
Investire in questo luogo si rivela saggio, poiché il dinamismo del mercato attira molti acquirenti e locatari. Con una forte domanda di affitti, questa città viene vista come un vero e proprio vantaggio per chi desidera diversificare i propri investimenti immobiliari.
I futuri abitanti apprezzeranno anche le numerose infrastrutture di qualità, comprese strutture sanitarie e attrezzature culturali. Ciò arricchisce la vita quotidiana e contribuisce a un ambiente di vita gradevole e pratico.
Questa città presenta un grande potenziale di valorizzazione a lungo termine, attirando investitori esperti. Il continuo miglioramento delle infrastrutture e dei servizi aumenta l'attrattiva della comune, garantendo un ritorno sugli investimenti interessante.
Il contesto naturale e il dinamismo economico di questo luogo lo rendono una scelta privilegiata. Che si consideri di acquistare a SUCY EN BRIE o di viverci, la comune offre tutte le promesse di un futuro sereno e prospero.
Infine, con i suoi ovvi vantaggi per la vita familiare e le interessanti possibilità di investimento, questo luogo non mancherà di affascinare coloro che cercano una nuova casa o un investimento saggio. La combinazione di qualità della vita e accessibilità rende la località un posto dove è piacevole vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Questa casa T6 di 231mq a Sucy-en-Brie offre un enorme soggiorno luminoso di 115mq con camino, che si apre su una terrazza e una piscina riscaldata senza vis-à-vis. Ideale situata in fondo a una strada senza uscita, gode di un esposizione Sud-Ovest e di un ampio seminterrato di 134mq che include una sala cinema, offrendo così molteplici possibilità di allestimento. Con un terreno di 1065mq e un potenziale locativo interessante, questo immobile di pregio rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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