Maison T6 231m² à Sucy en Brie avec jardin et sous-sol pour 770000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 231 m²
- Surface du terrain : 1065 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Chauffée
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison à SUCY EN BRIE, un véritable havre de paix qui s'étend sur 231m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 115m², réchauffée par une cheminée et baignée de lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest. Ce vaste espace de vie, combiné à une cuisine américaine entièrement équipée, sera idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
La configuration astucieuse de la maison facilite une vie confortablement organisée :
- Espace de cinéma de 22m² pour vos soirées film entre amis
- Salle de jeux de 35m² pour des moments conviviaux en famille
- Cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative
- Jardin paysager avec piscine chauffée et terrasse sans vis-à-vis
- Sous-sol spacieux de 134m², parfait pour des rangements ou un bureau
À l'étage, un dégagement avec dressing mène aux cinq chambres, offrant intimité et confort. Les trois plus grandes chambres, avec vues sur le jardin et la piscine, constituent un véritable havre de repos. Vous apprécierez également la présence de deux WC séparés et d'une buanderie, ajoutant à la praticité des lieux. Le sous-sol, quant à lui, est un espace à part entière avec une salle de cinéma et une salle de jeux, propice à des moments de loisir.
À l'extérieur, laissez-vous envoûter par le jardin, un écrin verdoyant où la terrasse en bois vous invite à savourer des instants de détente, tout en profitant de l'absence de vis-à-vis. Que ce soit pour un barbecue en été ou un moment tranquille au bord de la piscine, cet espace extérieur est conçu pour vous apporter bien-être et convivialité. La maison est située en fin d'impasse, dans un quartier calme et résidentiel, apportant une touche de sérénité à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette ville bénéficie d'une localisation stratégique dans le département du Val-de-Marne. La proximité avec la capitale permet un acces facile aux terminaux de transport en commun, incluant le RER A, qui assure une connexion rapide avec le centre de Paris. Les paysages verdoyants environnants apportent un cadre paisible et agréable, idéal pour les familles.
Cette localité se démarque par ses nombreux commerces de proximité et ses établissements scolaires de qualité. Les grandes surfaces sont facilement accessibles, tout comme les petits commerces qui contribuent à l’animation de la ville. Les enfants peuvent bénéficier d’une éducation de choix grâce à des écoles réputées, rendant l'endroit particulièrement attractif pour les jeunes parents.
La qualité de vie dans ce lieu est indéniable, avec des espaces verts bien entretenus et des parcs offrant des possibilités de détente et de loisirs. Les zones de loisirs, telles que les équipements sportifs et les pistes cyclables, favorisent un mode de vie actif et convivial pour tous les résidents, de quoi profiter de chaque moment passé dans cette commune.
Sur le plan immobilier, le marché affiche des tendances solides et un mix de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. La diversité des offres permet à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins, ce qui est un facteur essentiel pour les acheteurs potentiels.
Investir à cet endroit se révèle judicieux, car le dynamisme du marché attire de nombreux acheteurs et locataires. Avec une forte demande locative, cette ville est perçue comme un réel atout pour ceux qui souhaitent diversifier leurs investissements immobiliers.
Les futurs habitants apprécieront également les nombreuses infrastructures de qualité, comprenant des centres de santé et des équipements culturels. Cela enrichit la vie quotidienne et contribue à un cadre de vie agréable et pratique.
Cette ville présente un fort potentiel de valorisation à long terme, ce qui attire des investisseurs avisés. L’amélioration continue des infrastructures et des services renforce l'attractivité de la commune, garantissant un retour sur investissement intéressant.
Le cadre naturel et le dynamisme économique de cet endroit font de lui une destination de choix. Que l'on envisage d'acheter à SUCY EN BRIE ou d’y vivre, la commune offre toutes les promesses d’un avenir serein et prospère.
Enfin, avec ses atouts évidents pour la vie familiale et ses possibilités d’investissement intéressantes, cet endroit ne manquera pas de séduire ceux qui cherchent un nouveau foyer ou un investissement judicieux. La combinaison de la qualité de vie et de l’accessibilité fait de la localité un lieu où il fait bon vivre et investir.
L’avis de l’agent
Cette maison T6 de 231m² à Sucy-en-Brie offre une immense pièce de vie lumineuse de 115m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée sans vis-à-vis. Idéalement située en fond d'impasse, elle profite d'une exposition Sud-Ouest et d'un sous-sol spacieux de 134m² comprenant une salle de cinéma, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec un terrain de 1065m² et un potentiel locatif intéressant, ce bien cossu est une opportunité rare sur le marché.
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