Casa 7 locali 167 mq con giardino a Orgeval ideale per famiglie 649.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 167 mq
- Superficie terreno : 542 mq
- Anno di costruzione : 2001
- Stato generale : Ottimo stato
- Energia : Classe C
- Riscaldamento : Camino
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa familiare situata nella incantevole comunita di Orgeval. Estendendosi su 167 mq, questa casa di 7 locali costruita nel 2001 è un vero rifugio di pace. Sin dall'ingresso, sarete conquistati dall'eccezionale luminosità che inonda gli spazi. Grazie al suo ampio soggiorno traversante, con un camino accogliente, vi proietterete istantaneamente in momenti di vita condivisi attorno al calore di un fuoco.
Scopriamo le caratteristiche che rendono questa casa un'optione unica:
- Un grande soggiorno doppio con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- Una cucina separata, ideale per condividere pasti, con un ripostiglio/lavanderia attiguo.
- Una suite matrimoniale completa, che offre privacy e comfort con cabina armadio e bagno.
- Un giardino alberato, esposto a Ovest e a Est, per godere del sole a qualsiasi ora.
- Una classe energetica C, attestante la qualità dell'isolamento e delle recenti ristrutturazioni.
Il piano terra di questa casa è ottimizzato per il comfort di una famiglia. Troverete una camera con bagno, che offre uno spazio aggiuntivo per accogliere i vostri ospiti o per un ufficio domestico. Il garage doppio, attualmente adibito a cantina, offre innumerevoli possibilità di ristrutturazione. Al piano superiore, un soppalco sovrasta il soggiorno, perfetto per uno spazio di lavoro tranquillo o un angolo lettura, con accesso a quattro eleganti camere tutte dotate di armadi.
All'esterno, il giardino vi invita al relax. Immaginate pomeriggi soleggiati trascorsi a giocare o a fare giardinaggio in questo spazio verde, riservato agli sguardi. La casa è situata in un complesso residenziale tranquillo, a pochi passi da scuole, negozi e trasporti. Un contesto di vita perfetto per chi desidera unire tranquillità e praticità nella vita quotidiana. Non perdete questa opportunità rara di acquistare un immobile di qualità in un ambiente privilegiato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, questa affascinante località riflette un ambiente incantevole e tranquillo che attrae molti acquirenti.
La vicinanza alle principali arterie stradali e alle linee ferroviarie rende questo luogo facilmente accessibile, offrendo così un'ottima qualità della vita per famiglie e professionisti.
Questo ambiente verdeggiante offre paesaggi pittoreschi e molte opportunità per rigenerarsi nella natura, con boschi e parchi invitanti.
Il comune dispone di vari punti di interesse che ne aumentano la popolarità, come negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una buona rete di trasporti.
I mercati locali e le boutique specializzate soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti, favorendo il commercio locale.
Le scuole performanti attraggono famiglie in cerca di un'istruzione di qualità per i propri figli, rendendo l'offerta residenziale ancora più allettante.
La qualità della vita in questa città è ineguagliabile, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi.
I residenti possono usufruire di un ampio ventaglio di attività ricreative, tra cui parchi, campi sportivi e centri culturali.
Questa meta è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, portando un reale benessere quotidiano.
Il mercato immobiliare locale sta attualmente vivendo una dinamica interessante, attraente per gli investitori e i futuri residenti.
Le proprietà disponibili variano da case d'epoca ad appartamenti recenti, offrendo una scelta diversificata per chi desidera acquistare a ORGEVAL.
La crescente domanda di immobili in questa località indica un importante potenziale di valorizzazione, rendendo l'investimento particolarmente vantaggioso.
Questo luogo, con la sua atmosfera conviviale e le numerose comodità, rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di una sistemazione in un ambiente tranquillo.
I prezzi degli immobili a ORGEVAL riflettono una domanda sostenuta, traducendosi in una forte attrattiva per coloro che desiderano investirvi.
Decidere di vivere qui significa optare per una qualità del servizio immobiliare e una vita quotidiana piena di fascino.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare ristrutturata di 167 mq, situata in un contesto tranquillo a Orgeval, colpisce per il suo ampio soggiorno luminoso, le sue 5 camere e la moderna suite matrimoniale. Approfittate di un giardino alberato esposto a Ovest, che offre un'ottimale esposizione al sole, oltre a un garage doppio trasformabile per molteplici utilizzi. A pochi passi dai trasporti, scuole e negozi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in un quartiere ricercato.
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