Affitto T2 41 mq con balcone a Evry Courcouronnes per 698€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas
- Affitto mensile : 698 €
Visita guidata
Dal quinto piano, all'interno di un edificio contemporaneo servito da un ascensore, questo F2 a Evry Courcouronnes incarna un equilibrio delicato tra utilità e atmosfera ovattata. La porta si apre su uno spazio d'accoglienza elegante, impreziosito da un ampio armadio. Questo dettaglio, spesso trascurato altrove, fa qui tutta la differenza. Riporre, organizzare, trovare ogni cosa al suo posto: guadagni tempo, ogni mattina.
Il soggiorno, inondato di luce, conduce naturalmente verso un balcone intimo. Il posto ideale per gustare l'alba con un caffè o condividere un aperitivo a due. La cucina, attrezzata e attigua, facilita la quotidianità. Puoi preparare una cena rimanendo presente, scambiare chiacchiere in famiglia o tra amici, cucinare senza isolarti dalla conversazione.
La camera, lontana dal trambusto, promette un vero rifugio di tranquillità. La sua configurazione studiata invita al riposo. Il riscaldamento individuale a gas affina il comfort, secondo il tuo ritmo, estate come inverno. Ecco, punto per punto, cosa distingue questo immobile e gli conferisce un valore concreto:
- Superficie di 41 mq, perfettamente organizzata, nessuno spazio sprecato
- Balcone ideale per una boccata d'aria, leggere un romanzo o lasciare scorrere la giornata a modo tuo
- Posto auto privato: il tuo veicolo trova il suo posto, senza agitazione né perdita di tempo
- Connessione immediata alla rete di autobus: spostamenti efficienti e senza vincoli
- A due passi dal parco dei Coquibus: natura a portata di mano per ossigenarti durante la pausa pranzo o nel weekend
Situato in una zona vivace, questo alloggio ti pone in prossimità diretta dei servizi, negozi vari, caffè animati. L'energia annuale si stima tra 800 € e 1120 €: un rapporto razionale e ragionevole per gestire le tue spese, anno dopo anno.
In sintesi, questo indirizzo a Evry Courcouronnes coniuga efficienza, dolcezza di vita e posizione ricercata. Cogli questa rara occasione: diventa difficile trovare un'offerta che concili così tanti vantaggi in un unico luogo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a due passi dal cuore di Evry Courcouronnes, questo appartamento di tipo F2 si trova al quinto piano. L'ascensore vi risparmia le difficoltà quotidiane, un particolare che fa la differenza, soprattutto dopo una lunga giornata. Aprite la porta del balcone privato. Immaginate le vostre serate che si allungano all'aperto, con un caffè in mano, lontano dal trambusto della città.
Un posto auto vi aspetta: fine della ricerca interminabile di un parcheggio quando tornate tardi. Le fermate degli autobus nelle vicinanze aggiungono una vera dose di praticità per i vostri spostamenti, che siate cittadini di corsa o telelavoratori intermittenti. In inverno, il riscaldamento autonomo a gas garantisce un calore avvolgente senza brutte sorprese sulla bolletta. È questo il tipo di dettaglio che costruisce il benessere nel tempo.
Il canone di locazione, fissato a 698 € al mese, posiziona questo appartamento come un'opportunità rara in un settore dinamico. Quartiere attraente, collegamenti efficienti, comfort su misura: l'equazione funziona per un investimento patrimoniale senza fronzoli, ma con potenziale. Le occasioni solide non rimangono mai a lungo disponibili.
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