Appartamento T2 luminoso di 48 mq con giardino a Marcoussis a 859€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Giardino : Sì
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Classe Energetica DPE : C
- Punteggio DPE Energetico : 138 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove nulla è lasciato al caso? Ecco un luogo che soddisfa le esigenze dei più esigenti: 48 mq perfettamente concepiti, nel centro di Marcoussis. Qui, la modernità si unisce a soluzioni concrete per la quotidianità. Sin dall'ingresso, si impone la sensazione di uno spazio allo stesso tempo intimo e curato. La residenza – recente, protetta – offre quel surplus di serenità che trasforma ogni ritorno a casa in una parentesi privilegiata.
Scoprendo il soggiorno, si percepisce immediatamente la differenza. Lo spazio si apre senza ostacoli verso il giardino privato di 11 mq. In pieno centro, è un vero e proprio rifugio lontano dal tumulto. Immagina una mattina d'autunno, un caffè in mano mentre godi di questo angolo verde, o una cena estiva improvvisata tra amici sotto la luce del mattino. La cucina, progettata per liberare tempo e spazio, fonde funzionalità e convivialità. Che tu sia un amante del piatto veloce o della cucina familiare, tutto è a portata di mano.
- Stanza centrale: soggiorno inondato di luce, accesso diretto al giardino, il lusso dell'apertura verso l'esterno
- Cucina: attrezzature essenziali, ottimizzazione del piano di lavoro, ogni cosa al suo posto
- Camera: ritiro tranquillo, concepito per un sonno ristoratore e la discrezione
- Bagno: disposizione razionale, estetica sobria, ogni minuto conta al mattino
- Parcheggio: accesso al seminterrato, sicurezza e tranquillità per il tuo veicolo
La camera, con le sue proporzioni generose, favorisce il riposo. Qui, il recupero non è una parola vuota. Il bagno rivela un approccio pragmatico: tutto l'essenziale senza superfluo. Per gli spostamenti, nulla è stato lasciato al caso: negozi essenziali e fermate dell'autobus sono a due passi. Ideale per chi destreggia tra efficienza professionale e desiderio di una vita tranquilla.
Un dettaglio che cambia tutto: il Certificato di Prestazione Energetica è classificato C. Al giorno d'oggi, questa informazione non è da sottovalutare. Le spese annuali, stimate tra 710 e 1.020 euro, rimangono contenute. È un vantaggio solido per preservare il proprio budget, che si desideri investire o posare le valigie per la prima volta.
In sintesi: questo appartamento a Marcoussis si distingue per chi cerca un equilibrio quotidiano, un indirizzo rassicurante e una vera esperienza di comfort. Approfitta dell'occasione di godere di questo bene, pensato per coloro che vedono oltre l'apparenza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Rara a Marcoussis: questa proprietà di 48 mq concentra tutti i vantaggi per gli investitori esigenti e i professionisti in cerca di efficienza. Qui, ogni spostamento diventa insignificante: negozi, trasporti, servizi, tutto si organizza attorno a voi. Dimenticate i compromessi quotidiani.
In aggiunta, uno spazio esterno intimo di 11 mq per respirare, godersi un caffè al sole o fare giardinaggio. Il parcheggio, spesso un rompicapo a Marcoussis, si risolve con un giro di chiave grazie a un parcheggio sicuro interrato. È tranquillità e valore aggiunto, senza dubbio.
Dal punto di vista della gestione, il controllo dei costi energetici offre una visibilità rara: l'essenziale è investire in modo chiaro. Questa abitazione spunta tutte le caselle per costruire o consolidare un patrimonio duraturo, in un comune destinato a una bella crescita.
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