Casa briard di 103 mq con garage e piscina a La Celle-sur-Morin a 244.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 103 mq
- Superficie terreno : 450 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Piscina : Riscaldata
- Prezzo attuale : 244000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa accogliente casa briarda di 103 mq situata a La Celle-sur-Morin, dove ogni angolo respira comfort e armonia. Già al vostro arrivo, sarete conquistati dall'atmosfera conviviale che permea questo immobile, impeccabilmente curato e pronto ad accogliere una nuova famiglia.
Lasciateci presentarvi le caratteristiche salienti di questa proprietà:
- Spazio living luminoso: sala aperta sulla cucina che offre calore e convivialità
- Tre camere spaziose che permettono una personalizzazione in base alle esigenze familiari
- Bagno moderno con doccia italiana per un comfort quotidiano
- Giardino ben curato con piscina riscaldata per momenti di relax all'aperto
- Garage pratico e ripostiglio funzionale per un'ottimizzazione dello spazio
Al piano terra, la casa si apre su una sala spaziosa, immersa nella luce naturale grazie a grandi finestre, creando così un'atmosfera calda. La cucina, aperta, invita a momenti conviviali in famiglia o tra amici, favorendo gli scambi durante i pasti. Un WC separato e un ripostiglio sapientemente posizionati completano questo livello, ottimizzando così la vostra quotidianità.
Al piano superiore, scoprirete un disimpegno modulabile che potrete utilizzare come ufficio o spazio giochi per i bambini. Due camere luminose accolgono le vostre notti, mentre una terza camera, situata sotto il tetto, offre a ciascuno il proprio spazio personale. All'esterno, la terrazza e il giardino verdeggiante sono il contesto perfetto per pranzi estivi o per prendere il sole vicino alla piscina. Questa proprietà si presta volentieri alla vita di famiglia e rappresenta una vera opportunità da cogliere rapidamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
La Celle sur Morin è una località affascinante situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, offrendo un ambiente di vita privilegiato vicino alla natura. Situata a circa 50 km a est di Parigi, questo comune beneficia di un facile accesso alle principali arterie stradali, mantenendo al contempo un ambiente tranquillo e verdeggiante.
In termini di servizi, questo luogo apprezzato dispone di vari negozi di prossimità, oltre a una panetteria e a un supermercato, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità, che garantiscono un buon livello di istruzione per i bambini, mentre sono servite da linee di trasporto pubblico per raggiungere le grandi città circostanti.
La qualità della vita in questa città è innegabile, grazie ai suoi numerosi spazi verdi adatti a passeggiate e attività all'aperto. I luoghi di svago, come parchi e aree giochi, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti, mentre gli eventi locali rafforzano il tessuto sociale del comune.
Il mercato immobiliare a La Celle sur Morin è in piena espansione, con una crescente domanda di case unifamiliari e appartamenti recenti. I prezzi rimangono allettanti rispetto alle grandi città, il che attira numerosi acquirenti potenziali desiderosi di stabilirsi in un contesto tranquillo senza allontanarsi dai servizi urbani.
Investire nel settore immobiliare a La Celle sur Morin rappresenta un'opportunità interessante. L'elevata domanda di affitti e l'attrattiva della regione per giovani coppie e famiglie contribuiscono a un aumento della redditività, rendendo questo comune particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Per coloro che desiderano comprare a La Celle sur Morin, è disponibile una varietà di proprietà immobiliari. Dalle case tradizionali alle costruzioni moderne, ogni acquirente può trovare la propria felicità, in base ai propri gusti e al proprio budget, rafforzando così l'attrattività di questo luogo.
Questa destinazione attrae sia i neofiti che gli investitori esperti. La vicinanza a scuole e negozi, combinata a un ambiente di vita sereno, la rende un luogo ideale per costruire o ampliare una famiglia in tutta tranquillità.
Progetti di sviluppo urbano e infrastrutture sono anche previsti in un prossimo futuro, promettendo di aumentare il valore delle proprietà immobiliari presenti in questa località. Questo dinamismo attesta la volontà dell'amministrazione comunale di migliorare la qualità della vita e attrarre nuovi residenti.
In sintesi, investire a La Celle sur Morin è una scelta saggia per coloro in cerca di un equilibrio tra vita tranquilla e accessibilità alle grandi agglomerazioni. La ricchezza di servizi e infrastrutture ne fa un luogo di vita di prima scelta per tutti coloro che cercano un nuovo orizzonte residenziale.
L'opinione dell'agente
Questa casa briarda di 103 mq a La Celle-sur-Morin offre un contesto familiare idilliaco con il suo soggiorno luminoso e le tre camere spaziose, il tutto in perfette condizioni e senza lavori da effettuare. Approfittate anche di un terreno di 450 mq con piscina riscaldata e garage, ideale per i vostri momenti di relax all'aperto. Situata nelle vicinanze della stazione SNCF e dei servizi, questa proprietà presenta un potenziale locativo interessante, soprattutto per le famiglie in cerca di tranquillità.
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