Casa 192 mq 6 locali con seminterrato completo a La Ferté sous Jouarre 345.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 192 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 800 mq
- Capacità garage : 4 auto
- DPE Energia : C
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa recente di 190 mq, situata a soli 20 minuti da La Ferté sous Jouarre. Situata in un affascinante villaggio con scuole e negozi a piedi, questa proprietà è un vero rifugio pronto ad accogliere la vostra famiglia.
Dall'ingresso, verrete affascinati da un hall a soffitto alto che si apre su un ampio soggiorno luminoso di 47 mq, ideale per momenti conviviali.
- Spazio living luminoso di 47 mq, perfetto per ricevere amici
- Cucina indipendente di 20 mq, completamente attrezzata e arredate
- Quattro grandi camere al piano superiore, che offrono spazio confortevole per ogni membro della famiglia
- Sottotetto totale di 130 mq con un grande lavanderia e garage per 4 auto
- Due terrazze esposte a Sud e a Nord per godere del sole in qualsiasi momento della giornata
All'interno, ogni stanza è stata progettata con attenzione per offrire comfort ed estetica. Il bagno moderno e i wc indipendenti al piano terra aggiungono un tocco pratico a questo spazio di vita ampio. La scalinata in marmo conduce al piano superiore con un pianerottolo che serve quattro grandi camere, perfette per notti tranquille.
All'esterno, il giardino recintato di circa 800 mq offre uno spazio verde dove bambini e adulti possono godere delle giornate di sole. Le due terrazze vi permettono di scegliere l'esposizione, sia per un pranzo tranquillo che per una serata barbecue. Questa proprietà rara sul mercato sarà in grado di conquistare le famiglie in cerca di comfort e tranquillità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa affascinante comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze della valle del Grand Morin, circondata da paesaggi verdi e rilassanti. La sua posizione, a solo 50 chilometri a est di Parigi, la rende un luogo ideale per coloro che desiderano combinare la tranquillità della campagna con l'accessibilità alla capitale.
Questa città offre una varietà di punti di interesse, inclusi negozi locali, istituti scolastici di qualità, e trasporti pubblici efficienti. La stazione della comune garantisce un collegamento diretto con la capitale, facilitando così gli spostamenti per i lavoratori parigini.
La qualità della vita in questo luogo ambito si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le sue infrastrutture ricreative. I parchi, i giardini e le rive della Marna permettono ai residenti di godere di attività all'aperto, favorendo un ambiente di vita piacevole e sereno per famiglie e pensionati.
Il mercato immobiliare locale riflette una dinamica interessante, con una forte domanda di acquisto di proprietà in questo settore. Le case antiche ristrutturate e gli appartamenti moderni sono molto ricercati, attirando così sia i primi acquirenti che gli investitori esperti. Per coloro che stanno considerando di acquistare a LA FERTE SOUS JOUARRE, è importante notare che i prezzi sono ancora accessibili rispetto ad altre comuni circostanti.
Questo luogo presenta indubbi vantaggi per i futuri abitanti: un ambiente di vita piacevole, una prossimità a Parigi, e una forte comunità locale. In termini di opportunità d'investimento, sono in corso progetti di ristrutturazione e abbellimento del centro città, aumentando così l'attrattiva di questa località.
Le attività culturali e sportive sono anche varie, permettendo di animare la vita quotidiana dei residenti. Gli eventi locali, i mercati e i festival contribuiscono alla convivialità e alla vita di quartiere, rendendo questo luogo ancora più accogliente e caloroso.
Investire a LA FERTE SOUS JOUARRE significa scommettere su una comune in espansione, con un ambiente di vita affascinante e un potenziale di valorizzazione interessante. Questa località è ideale per chi cerca stabilità e un ambiente favorevole allo sviluppo personale e professionale.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi pubblici sono anch'essi ben sviluppati, garantendo un facile accesso alle cure e alle necessità quotidiane. La presenza di supermercati, farmacie e centri medici contribuisce al comfort degli abitanti.
In conclusione, questo luogo affascinante, grazie alla sua posizione geografica, ai suoi servizi di qualità e al suo mercato immobiliare attraente, rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano stabilire la propria residenza o realizzare un investimento immobiliare saggio. Gli acquirenti potenziali troveranno qui un ambiente di vita ispirante e una comunità dinamica.
Per tutti coloro che considerano di acquistare nel settore, questa città offre un perfetto mix tra tranquillità, vita di quartiere vivace e tutte le comodità moderne.
L'opinione dell'agente
Questo recente padiglione di 190 mq si distingue per la sua situazione ideale a soli 20 minuti da La Ferté sous Jouarre, con la stazione ferroviaria nelle vicinanze e tutti i negozi raggiungibili a piedi. Il suo interno spazioso e luminoso, che comprende un soggiorno di 47 mq e un giardino recintato di circa 800 mq, è perfetto per accogliere una famiglia, mentre il seminterrato totale di 130 mq offre un potenziale di stoccaggio e di sviluppo considerevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort e possibilità di investimento.
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