Casa 5 locali 141 mq a Villiers-Saint-Georges a 119.000 € vicino a scuole e mezzi pubblici
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 141 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie terreno : 60 mq
- Classe energetica : E
- Consumo energetico : 319 kWh/mq/anno
- Classe climatica : B
- Tasso di emissioni di GES : 10 kgCO2/mq/anno
- Prezzo : 119 000 €
Visita guidata
Benvenuti in una casa di 5 stanze a Villiers-Saint-Georges, dove il fascino di una costruzione del 1800 incontra il comfort moderno. All'ingresso, verrai accolto da un soggiorno spazioso di 25 mq inondato di luce naturale, ideale per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La configurazione astuta di questo spazio lascia intravedere un'atmosfera accogliente, propizia al relax.
Al piano terra, scoprirai:
- Una camera confortevole di 10 mq, perfetta per concedersi una pausa.
- Un guardaroba pratico, che facilita l'organizzazione del tuo spazio personale.
- Una cucina completamente attrezzata, pronta ad accogliere i tuoi talenti culinari.
- Un bagno spazioso, per momenti di benessere dopo una lunga giornata.
- Finestre a doppio vetro che garantiscono un'eccellente isolamento termico.
Salendo al primo piano, sarai deliziato da tre camere che variano da 11 mq a 14 mq, ognuna invitante al riposo e alla serenità. La sala da bagno presente a questo piano si aggiunge alla comodità della casa, migliorando così il comfort quotidiano.
All'esterno, il terreno di 60 mq ti offre la possibilità di godere di uno spazio esterno piacevole, ideale per creare il tuo piccolo giardino o un angolo di relax. Situata nelle vicinanze della Scuola Primaria l'Aubetin e del Collegio les Tournelles, questa casa è perfettamente progettata per accogliere una famiglia. Le fermate dell'autobus a due passi facilitano i tuoi spostamenti quotidiani, mentre i negozi e i ristoranti del quartiere offrono un tocco di comodità al tuo stile di vita.
Questa casa rappresenta un opportunità rara sul mercato, offrendo numerosi vantaggi:
- Posizione tranquilla vicino ai servizi.
- Accesso facile ai trasporti pubblici.
- Ambiente familiare con scuole nelle vicinanze.
- Risparmio energetico grazie alle sue installazioni performanti.
- Un buon rapporto qualità-prezzo in un comune piacevole.
In sintesi, questa casa a Villiers-Saint-Georges ti offre una possibilità di investimento intelligente, unendo spazio, comfort e vicinanza alla natura. Non aspettare oltre per considerare una visita a questo bene eccezionale che potrebbe diventare la tua futura dimora.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri dalla capitale, questa località beneficia di una posizione strategica, offrendo un facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico. Il contesto verde circostante contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e tranquilla, perfetta per le famiglie in cerca di serenità.
I punti di interesse non mancano, con numerosi negozi di vicinato, scuole rinomate e infrastrutture moderne. I servizi di trasporto, come le linee ferroviarie, consentono di raggiungere rapidamente le aree urbane circostanti, rendendola un grande vantaggio per i professionisti e gli studenti che desiderano acquistare a VILLIERS SAINT GEORGES.
La qualità della vita è innegabile grazie alla presenza di numerosi spazi verdi e parchi, che offrono luoghi ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I residenti possono anche approfittare di diverse opzioni per il tempo libero, inclusi impianti sportivi ed eventi comunitari che rafforzano il legame sociale all'interno del comune.
Il mercato immobiliare locale attrae un ampio ventaglio di acquirenti, che vanno dai moderni appartamenti alle case unifamiliari. Il dinamismo di questa città la rende una meta privilegiata per coloro che cercano di investire a VILLIERS SAINT GEORGES, con tendenze di prezzo in continua evoluzione e una diversità di beni offerti.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici, in particolare una forte domanda di affitti e un potenziale di valorizzazione interessante. Gli immobili in questa destinazione sono spesso ambiti, sia dai primi acquirenti che dagli investitori esperti, facilitando così l'accesso a una clientela variegata.
Il contesto di vita eccezionale, associato all'accessibilità dei servizi, la rende un'opzione allettante per le persone che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo pur rimanendo vicine alle attività urbane. La mescolanza sociale e la convivialità dei residenti aggiungono attrattiva a questo luogo per i futuri abitanti.
In termini di servizi, questa città si distingue per la disponibilità di strutture essenziali come negozi locali, strutture mediche e attività ricreative adatte a tutte le età. L'impegno per il miglioramento delle infrastrutture e dei servizi pubblici è un'ulteriore garanzia di una vita piacevole qui.
Investire a VILLIERS SAINT GEORGES rappresenta una bella opportunità, grazie a un mercato in espansione e a una comunità dinamica. L'inarrestabile sviluppo dei progetti urbanistici e il progresso economico della regione rafforzano l'attrattiva di questa località.
Infine, questa città combina tutti gli elementi necessari per una vita di qualità: tranquillità, comodità e accessibilità. Per coloro che intendono sistemarsi in un contesto eccezionale, questa destinazione merita tutta la vostra attenzione e interesse.
Non c'è dubbio che questo comune rappresenti una scelta intelligente per gli acquirenti che desiderano scoprire un ambiente armonioso e favorevole alla crescita, sia personale che professionale.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 5 locali a Villiers-Saint-Georges, con una superficie di 141 mq, offre un ambiente tranquillo con accesso rapido alle scuole e ai trasporti pubblici. La recentemente ristrutturazione del suo spazio interno, che include un soggiorno luminoso di 25 mq, conferisce un fascino indiscutibile garantendo al contempo un comfort moderno. Con un prezzo attraente di 119 000 €, questo investimento rappresenta una bella opportunità per i neofiti o per gli investitori in cerca di un potenziale locativo in un quartiere in sviluppo.
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