T2 49 mq con balcone in affitto a Saint Maurice 1300€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Riscaldamento : Collettivo a pavimento
- Prezzo attuale : 1300 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 49mq in affitto a Saint-Maurice, uno spazio che riflette il comfort moderno e si trova strategicamente di fronte al bosco di Vincennes. Appena arrivati, sarete avvolti da un'atmosfera calda e rilassante, offrendo una sensazione immediata di benessere.
Ecco alcune caratteristiche salienti di questo immobile:
- Spazio living: soggiorno doppio luminoso con balcone
- Cucina: cucina attrezzata con forno e piano cottura
- Camere: una camera separata per maggiore privacy
- Bagno: doccia e WC separati
- Recenti ristrutturazioni: ristrutturato ad aprile 2023
Entrate nel soggiorno doppio, vero pezzo forte di questo appartamento, dove la luce naturale inonda lo spazio attraverso ampie finestre che affacciano sul balcone. Immaginatevi, con i primi raggi del sole, a gustare il vostro caffè del mattino godendo di una vista rilassante sul bosco di Vincennes. Questo spazio accogliente è perfetto per serate conviviali o momenti di relax dopo una lunga giornata.
La camera separata offre un rifugio di tranquillità, ideale per un sonno ristoratore. La cucina, completamente attrezzata, sarà il terreno di gioco ideale per gli appassionati di gastronomia, permettendovi di preparare tutti i vostri piatti preferiti. Inoltre, con il riscaldamento a pavimento collettivo, comfort e calore sono garantiti per tutto l'anno.
All'esterno, la residenza tranquilla è vivacizzata dal verde circostante, offrendovi un ambiente di vita sereno. A questo si aggiungono i servizi nelle vicinanze: negozi Monoprix, macelleria e panetteria facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vostra quotidianità più semplice e piacevole. La stazione RER A Joinville-le-Pont è a soli 5 minuti a piedi, permettendovi di accedere rapidamente a Parigi e nei suoi dintorni.
L'appartamento dispone anche di una cantina per i vostri ripostigli e di servizi pratici come un portierato disponibile 24 ore su 24 per la ricezione di pacchi, nonché di un custode notturno e di una piccola sala fitness funzionale. Questo ruolo di custode garantisce un ulteriore livello di sicurezza e comfort, apprezzabile in un contesto urbano.
Questo immobile raro sul mercato combina comfort moderno e semplicità di vita. Se siete alla ricerca di un appartamento che unisca praticità ed estetica in un ambiente tranquillo, non perdete questa opportunità unica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di SAINT MAURICE (94410) si distingue per la sua posizione geografica ideale, vicina a Parigi, offrendo un accesso rapido alle grandi arterie e alla rete di trasporti pubblici.
Gli abitanti beneficiano di un ambiente di vita piacevole con una varietà di punti di interesse, inclusi commerci diversificati, scuole rinomate e un accesso facilitato ai trasporti pubblici, che collegano SAINT MAURICE alla capitale.
La qualità della vita a SAINT MAURICE è potenziata dai suoi numerosi spazi verdi, dai suoi servizi completi e dai suoi divertimenti variati, permettendo ai residenti di godere di un ambiente familiare e dinamico.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze favorevoli, con una domanda crescente per appartamenti e ville singole, attirando così nuovi acquirenti.
I diversi tipi di beni disponibili riflettono la diversità della città, spaziando da monolocali moderni a case familiari, il che la rende una destinazione privilegiata per coloro che desiderano comprare a SAINT MAURICE.
Per gli investitori, investire a SAINT MAURICE si rivela redditizio grazie al suo dinamismo economico e alla sua buona accessibilità, promettendo un apprezzamento interessante dei beni immobiliari.
La sua offerta educativa, le infrastrutture sanitarie e l'accesso ai trasporti sono punti di forza importanti per coloro che considerano di trasferirsi in questa bella comunità.
Inoltre, la vicinanza a Parigi, pur mantenendo uno spirito di città tranquilla, rende SAINT MAURICE un luogo di vita attraente per famiglie e giovani professionisti.
In sintesi, la città di SAINT MAURICE combina una qualità della vita costruita su basi solide e un mercato immobiliare dinamico, offrendo così una moltitudine di opportunità a coloro che desiderano comprare a SAINT MAURICE o investire in essa.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 49 mq completamente ristrutturato a Saint-Maurice, idealmente situato a 5 minuti a piedi dal RER A e a pochi passi da tutte le comodità. Approfittate di un ampio soggiorno luminoso con balcone che offre una vista sul tranquillo bosco di Vincennes, perfetto per una vita serena in città. Con un servizio di portineria 24/7 e una palestra, questo spazio si presta anche a un investimento locativo attraente, garantendo una forte domanda di affitti.
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