Vendita appartamento T3 61 mq con balcone a Vitry-sur-Seine a 275.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : 1968
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Immergiti nell'eleganza e nel **comfort moderno** di questo appartamento T3 situato a **Vitry-sur-Seine**. Con una superficie di **61 mq**, questo immobile è stato concepito per uno **stile di vita piacevole** mantenendo un'atmosfera calda e accogliente.
Appena entrerai, sarai affascinato da:
- Un **soggiorno luminoso** di 16 mq, dove la luce naturale si riversa abbondante.
- Due **camere confortevoli**, ideali per ritirarsi e ricaricarsi.
- Una cucina **completamente attrezzata**, perfetta per preparare piatti gustosi.
- Un **balcone privato** per godersi l'aria fresca durante le dolci mattine soleggiate.
- Un parcheggio interno che garantisce la **sicurezza del tuo veicolo**.
Il **soggiorno**, vera pièce maîtresse, ti offre un ambiente generoso per **ricevere i tuoi cari** o rilassarti dopo una lunga giornata. Ogni raggio di sole rende questo spazio accogliente, accentuando il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Le due **camere**, invece, sono progettate per offrirti **momenti di tranquillità** e comfort.
La **cucina** completamente attrezzata unisce praticità ed estetica, mentre il **balcone** ti offre un **spazio esterno privato**, un lusso raro in ambito urbano. Che sia per un caffè al mattino o un momento di relax a fine giornata, questo spazio saprà deliziarti. Inoltre, la cantina pratica consente di tenere le tue cose ben organizzate.
La posizione di questo appartamento è un grande vantaggio; un quartiere tranquillo pur rimanendo vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto. Con un parco a pochi passi, avrai l'occasione di godere del **silenzio degli spazi verdi** mantenendoti connesso all'agitazione della città. Ogni dettaglio è stato pensato per **semplificare la tua vita quotidiana** e migliorare la tua qualità di vita.
Infine, è l'opportunità ideale di acquistare un immobile che unisce **comfort**, **modernità** e **praticità**. Questo appartamento T3, in perfette condizioni, è pronto ad accogliere i tuoi sogni, ridefinendo il tuo modo di vivere a Vitry-sur-Seine. **Non perdere questa occasione unica!**
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VITRY SUL SEINE è un comune dinamico che beneficia di una posizione geografica strategica nella periferia di Parigi. Con un accesso facilitato dalla rete stradale e dai trasporti pubblici, VITRY SUL SEINE è ideale per coloro che desiderano vivere nelle vicinanze della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole pubbliche e private, nonché una rete di trasporti sviluppata. Le linee della metropolitana e degli autobus offrono un accesso rapido ai centri d'affari parigini, rendendo acquistare a VITRY SUL SEINE molto attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a VITRY SUL SEINE è un altro grande vantaggio. Con diversi spazi verdi come il parco dei Lilas e il parco della Fraternità, i residenti possono godere della natura. Inoltre, la città offre una gamma di servizi e attività ricreative, incoraggiando uno stile di vita equilibrato e attivo.
Dal punto di vista immobiliare, l'immobiliare a VITRY SUL SEINE sta vivendo una dinamica positiva. La diversità degli immobili disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, risponde a una larga domanda. I prezzi immobiliari restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse nel investire a VITRY SUL SEINE. Lo sviluppo urbano e i progetti di riqualificazione dei quartieri rendono la città attraente per gli investitori in cerca di beni a valore aggiunto. L'aumento regolare dei prezzi testimonia questo potenziale d'investimento.
Inoltre, VITRY SUL SEINE si posiziona come un luogo ideale per i giovani coppie e le famiglie. La prossimità di scuole di qualità, infrastrutture sportive e centri culturali rafforza l'attrattiva della città.
Per gli investitori, i progetti edilizi e le iniziative di sviluppo incoraggiano l'insediamento di nuovi negozi e servizi, contribuendo così al dinamismo economico locale. Un mercato immobiliare in forte espansione offre più opportunità agli acquirenti.
La città ha inoltre saputo preservare il suo patrimonio culturale mentre si apre alla modernità, creando così un ambiente armonioso e accogliente. L'attrattiva crescente di VITRY SUL SEINE promette un futuro radioso a coloro che decidono di stabilirsi qui.
In sintesi, VITRY SUL SEINE è una destinazione immobiliare imperdibile. Che tu voglia acquistare a VITRY SUL SEINE per viverci o investire, questo comune dispone di innumerevoli e vari vantaggi che sapranno soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento T3 di 61 mq a Vitry-sur-Seine si distingue per la sua luminosità eccezionale grazie al soggiorno spazioso inondato di luce naturale e al balcone privato ideale per godersi le giornate di sole. Situato in un quartiere tranquillo nelle immediate vicinanze di servizi essenziali come asili e scuole, offre un contesto abitativo piacevole e accessibile con i mezzi pubblici. Con il suo potenziale locativo attraente e una connessione fibra veloce, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per un investitore avveduto.
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