Appartamento 3 locali 67 mq a Magny-les-Hameaux a 203910 euro in residence sicura
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Consumo energetico DPE : C (150 kWh/mq/anno)
- Impatto climatico DPE : C (20 kgCO2/mq/anno)
- Spese condominiali : 2 830 €/anno
- Numero di lotti : 48
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 3 locali situato a Magny-les-Hameaux. Appena entrati, sarete conquistati dall'atmosfera accogliente di questo immobile che si estende su 67 mq nel cuore di una residenza sicura, offrendo un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino a scuole e negozi.
Lasciatevi trasportare in questa visita immersiva dove ogni dettaglio conta:
- Ben distribuito con un soggiorno luminoso perfetto per momenti di convivialità
- Due camere spaziose ideali per riposo o come ufficio
- Bagno funzionale e WC separato per maggiore comfort
- Riscaldamento centralizzato a gas, garantendo un comfort termico ottimale
- Prossimità ai mezzi pubblici per facilitare i vostri spostamenti quotidiani
Entrando nel soggiorno, scoprirete uno spazio accogliente, inondato di luce naturale, ideale per accogliere i vostri amici o per godere di momenti di relax in famiglia. I volumi generosi di quest'ambiente vi invitano a immaginare serate calorose, circondati da arredamenti moderni ed eleganti.
Le due camere offrono un angolo di pace, entrambe decorate con gusto e offrendo spazio sufficiente per soddisfare le vostre esigenze di stoccaggio. Il bagno, con il suo design intelligente, vi permetterà di iniziare la giornata nelle migliori condizioni. Pensate anche alla ragionevole spesa annuale di condominio di 2.830 €, che include riscaldamento e acqua calda, semplificando la gestione della vostra quotidianità.
All'esterno, la residenza si integra perfettamente nel suo ambiente. La tranquillità di Magny-les-Hameaux è propizia a una vita serena, rimanendo comunque vicino a Parigi e ai suoi servizi. Questa rara opportunità di acquisire un appartamento che combina comfort, spazio e tranquillità non si presenterà di nuovo tanto presto.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Versailles e a soli pochi chilometri da Parigi. Offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo, con un'atmosfera conviviale tra la natura verdeggiante e le infrastrutture urbane.
I punti di interesse non mancano qui. I negozi di prossimità, tra cui supermercati e botteghe artigianali, contribuiscono al dinamismo locale. Le scuole pubbliche e private di qualità, così come i trasporti pubblici ben sviluppati, permettono di muoversi facilmente verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita è indiscutibilmente uno dei principali punti di forza di questa città. Con i suoi spazi verdi, i suoi parchi e le sue attrezzature sportive, i residenti possono godere di una moltitudine di attività ricreative all'aperto. I servizi sanitari e di prossimità sono anche ben rappresentati, aumentando l'attrattiva di questa destinazione.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, il settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Molti locatari e acquirenti sono interessati all'immobiliare a MAGNY LES HAMEAUX, attratti dalla varietà di beni proposti, che spaziano da case indipendenti a appartamenti. La domanda è sostenuta e i progetti di sviluppo urbano continuano a dare slancio al mercato.
Per coloro che desiderano acquistare a MAGNY LES HAMEAUX, è importante notare l'accessibilità dei prezzi rispetto ai comuni vicini, così come il potenziale di valorizzazione dei beni a lungo termine. Inoltre, la vicinanza a poli lavorativi attrae molti professionisti in cerca di un ambiente di vita ideale.
Questo luogo è anche particolarmente ambito dagli investitori. Infatti, la forte domanda locativa e i tassi d'interesse attualmente attrattivi rendono questo posto un'opportunità interessante per investire fondi. I progetti di ristrutturazione e costruzione apportano un valore aggiunto ai beni immobiliari della zona.
In termini di eventi, questa città offre una gamma di festività e manifestazioni durante tutto l'anno, rafforzando i legami sociali tra i residenti. Le associazioni locali impegnate partecipano anche al dinamismo della comunità, creando un ambiente accogliente.
Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi sentieri per escursioni e le attività all'aperto disponibili nei dintorni. Il contesto eccezionale in cui è situata questa città permette di ricaricarsi mentre si gode dei vantaggi di una grande città.
Infine, questo posto rappresenta un perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e l'effervescenza urbana. Investire a MAGNY LES HAMEAUX significa assicurarsi un ambiente di vita di qualità e una posizione strategica per il futuro.
In conclusione, questo comune, con il suo mercato dinamico e i numerosi vantaggi, saprà sedurre sia gli acquirenti che gli investitori in cerca di opportunità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 3 locali luminoso situato all'ultimo piano di una residenza sicura a Magny-les-Hameaux, che offre una prossimità ineguagliabile con scuole e negozi. La sua superficie di 67 mq consente di ottimizzare lo spazio abitativo, ideale per una famiglia o un investimento locativo promettente con spese ragionevoli. Godete di un ambiente di vita tranquillo pur essendo a pochi passi dai servizi locali in un quartiere in piena crescita.
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