T4 di 94 mq con terrazza di 55 mq a Les Mureaux a 309.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Ascensore : Sì
- Terrazzo : 55 mq
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento T4 di 94 mq situato a Les Mureaux, in un quartiere tranquillo e ricercato. Sin dall'ingresso, sarete affascinati dalla luminosità naturale che inonda ogni stanza, grazie alla sua esposizione a sud. All'ultimo piano, al terzo piano con ascensore, questo appartamento raro vi offre un contesto di vita ideale, combinando comfort moderno e un'area tranquilla.
Ecco alcune caratteristiche straordinarie:
- Superficie generosa di 94 mq per un comfort ottimale.
- Ampia terrazza di 55 mq, ideale per godersi le giornate di sole.
- Tre camere da letto, di cui una con bagno privato, per una disposizione pratica.
- Posto auto incluso, un vantaggio apprezzabile in area urbana.
- Vicino al sito Arianegrou e alle sponde della Senna per momenti di relax.
Entrando, un corridoio vi conduce a un soggiorno luminoso dove l'angolo cucina si integra armoniosamente. Immaginate di condividere cene conviviali con famiglia o amici in questo spazio accogliente. Le tre camere offrono un piacevole spazio per riposare, con armadi incorporati per una pratica ottimizzazione dello spazio. Il bagno è dotato di un WC, e un secondo WC separato garantisce un ulteriore comfort.
Il vero gioiello di questo appartamento è senza dubbio la terrazza di 55 mq, uno spazio soleggiato dove potrete rilassarvi, coltivare un giardino urbano o organizzare barbecue. La vista libera completa questo contesto incantevole, dove ogni momento diventa un'opportunità per godersi l'aria aperta. Non perdete questa opportunità unica e proiettatevi nella vostra futura casa a Les Mureaux.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Yvelines, LES MUREAUX beneficia di una posizione geografica ideale, a soli 30 chilometri a ovest di Parigi. Questa tranquilla città si trova nel cuore di un ambiente naturale verdeggiante, attraversata dalla Senna, offrendo così un contesto di vita attraente per famiglie e professionisti.
Les Mureaux è dotata di numerosi punti di interesse, come negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. La stazione che serve la linea J consente di raggiungere rapidamente la capitale, rendendola una meta privilegiata per coloro che acquistano a LES MUREAUX.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile grazie a diversi spazi verdi, parchi e fiumi che invitano al relax. Inoltre, la città offre una moltitudine di attività ricreative, dalle strutture sportive ai centri culturali, contribuendo così a una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, LES MUREAUX offre una grande varietà di immobili, dagli appartamenti moderni alle villette unifamiliari. Attualmente, il mercato immobiliare a LES MUREAUX è dinamico e attraente, con prezzi accessibili rispetto ad altri comuni limitrofi.
Per gli investitori, investire a LES MUREAUX rappresenta un'opportunità interessante, considerando la crescita demografica e i progetti di sviluppo urbano in corso. Le nuove infrastrutture rafforzano l'attrattiva di questo comune, rendendolo una scelta saggia per un investimento immobiliare.
Les Mureaux è anche un luogo di vita ideale per i futuri abitanti che cercano un ambiente familiare. La vicinanza a Parigi, combinata con un'atmosfera accogliente, garantisce una vita tranquilla lontano dall'agitazione urbana.
La città beneficia di una miscela sociale e di un tessuto associativo ricco, favorendo un contesto di vita armonioso e solidale. I residenti possono quindi impegnarsi nella vita locale, sia attraverso associazioni che eventi comunitari.
Infine, la diversificazione del patrimonio immobiliare permetterà a ciascuno di trovare la propria felicità, sia per un primo acquisto che per un progetto di residenza principale. In sintesi, acquistare a LES MUREAUX rappresenta una decisione sia strategica che personale.
In conclusione, LES MUREAUX si presenta come un settore promettente per gli acquirenti e gli investitori in cerca di unire qualità della vita, prossimità a Parigi e opportunità immobiliari.
L'opinione dell'agente
Approfittate di un appartamento T4 all'ultimo piano, luminoso grazie alla sua esposizione a sud e di un'ampia terrazza di 55mq per momenti di relax all'aperto. Situato nelle vicinanze del sito Arianegrou, questo spazio vitale unisce tranquillità e accessibilità, offrendo al contempo un potenziale locativo attraente in un mercato in crescita. Con un posto auto incluso e attrezzature moderne, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara a un prezzo competitivo di 309.000 €.
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