Appartement 3 pièces 67 m² à Magny-les-Hameaux à 203910 euros dans résidence sécurisée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 67 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- DPE Énergie : C (150 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (20 kgCO2/m²/an)
- Charges de copropriété : 2 830 €/an
- Nombre de lots : 48
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé à Magny-les-Hameaux. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse de ce bien qui s'étend sur 67 m² au cœur d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles et commerces.
Laissez-vous entraîner dans cette visite immersive où chaque détail compte :
- Bien agencé avec un séjour lumineux parfait pour des moments de convivialité
- Deux chambres spacieuses idéales pour le repos ou un bureau
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort
- Chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal
- Proximité des transports en commun pour faciliter vos trajets quotidiens
En pénétrant dans le séjour, vous découvrirez un espace accueillant, baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Les volumes généreux de cette pièce vous invitent à imaginer des soirées chaleureuses, entouré d’un mobilier moderne et élégant.
Les deux chambres offrent un havre de paix, toutes deux décorées avec goût et offrant suffisamment d’espace pour satisfaire vos besoins en termes de rangement. La salle de bain, avec sa conception judicieuse, vous permettra de commencer la journée dans les meilleures conditions. Pensez également à la charge annuelle de copropriété raisonnable de 2 830 €, intégrant le chauffage et l'eau chaude, ce qui simplifie la gestion de votre quotidien.
À l'extérieur, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. La calme de Magny-les-Hameaux est propice à une vie sereine, tout en restant à proximité de Paris et de ses commodités. Cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, espace et tranquillité ne se représentera pas de sitôt.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Versailles et à seulement quelques kilomètres de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une ambiance conviviale entre la nature verdoyante et les infrastructures urbaines.
Les points d'intérêt ne manquent pas ici. Les commerces de proximité, notamment des supermarchés et boutiques artisanales, contribuent au dynamisme local. Les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que les transports en commun bien développés permettent de se déplacer aisément vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette cité. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses équipements sportifs, les habitants peuvent profiter d'une multitude d'activités de loisirs en plein air. Les services de santé et de proximité sont également bien représentés, renforçant l'attrait de cette destination.
Côté marché immobilier, le secteur connaît une évolution positive. De nombreux leasers et acheteurs s'intéressent à l'immobilier à MAGNY LES HAMEAUX, attirés par la diversité des biens proposés, allant des maisons individuelles aux appartements. La demande est soutenue, et les projets de développement urbain continuent de dynamiser le marché.
Pour ceux souhaitant acheter à MAGNY LES HAMEAUX, il est important de noter l'accessibilité des prix par rapport aux communes voisines, ainsi que le potentiel de valorisation des biens sur le long terme. De plus, la proximité avec des pôles d'emploi attire de nombreux professionnels en quête d'un cadre de vie idéal.
Ce lieu est également particulièrement prisé des investisseurs. En effet, la forte demande locative et les taux d'intérêt actuellement attractifs font de cet endroit une opportunité intéressante pour placer des fonds. Les projets de rénovation et de construction apportent une valeur ajoutée supplémentaire aux biens immobiliers de la localité.
En termes d'animation, cette ville offre un éventail de festivités et d'événements tout au long de l'année, renforçant le lien social entre les habitants. Les associations locales engagées participent également au dynamisme de la communauté, créant un environnement chaleureux.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les activités en plein air disponibles dans les environs. Le cadre exceptionnel dans lequel s'inscrit cette ville permet de se ressourcer tout en profitant des attraits d'une grande ville.
Enfin, cet endroit constitue un parfait équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et l'effervescence urbaine. Investir à MAGNY LES HAMEAUX, c'est s'assurer d'un cadre de vie de qualité et d'une localisation stratégique pour le futur.
En conclusion, cette commune, avec son marché dynamique et ses nombreux atouts, saura séduire tant les acheteurs que les investisseurs en quête d'opportunités.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 3 pièces lumineux situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Magny-les-Hameaux, offrant une proximité inégalée avec les écoles et commerces. Sa surface de 67 m² permet d'optimiser l'espace de vie, idéal pour une famille ou un investissement locatif prometteur avec des charges raisonnables. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à quelques pas des commodités locales dans un quartier en pleine croissance.
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