Bilocale arredato 30 mq a Saint-Maur des Fossés con camera su corte a 850 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Piano : 1
- Riscaldamento : Indipendente Elettrico e Gas
- Parcheggio : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Disponibilità : Inizio Giugno
- Affitto mensile : 810 € escluse spese
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 2 locali, idealmente situato a Saint-Maur des Fossés, che offre una superficie di 30 mq unendo comfort e praticità. A pochi passi dalle stazioni RER A Saint-Maur le Parc e Champigny Saint-Maur, questo spazio esposto a Est/Ovest vi accoglie calorosamente.
Scoprite le sue caratteristiche distintive:
- Camera spaziosa di 12 mq con bagno privato
- Soggiorno principale di 18 mq luminoso che integra salotto, sala da pranzo e cucina
- Numerosi spazi di stoccaggio, ottimizzando l'utilizzo dello spazio
- Riscaldamento elettrico autonomo e cucina attrezzata a gas per maggiore comfort
- Posto auto gratuito nelle vicinanze, ideale per la vita quotidiana
Fin dal vostro ingresso, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda ogni angolo di questo appartamento. Il soggiorno principale è composto da uno spazio accogliente, dove potrete godere di momenti di condivisione con i vostri cari. La scelta dei materiali e la disposizione degli spazi creano un'atmosfera sia moderna che accogliente, favorevole al relax.
Proseguendo la visita, la camera affacciata sul cortile alberato vi promette un rifugio di pace, lontano dal trambusto urbano. La sua esposizione garantisce un ambiente tranquillo, perfetto per notti riposanti. Nelle vicinanze, apprezzerete i servizi del quartiere, con negozi di alimentari, panetterie e altre attività facilmente accessibili in piazza. Questo appartamento non è solo un luogo da vivere, ma un vero e proprio spazio abitativo, dove ogni giorno si trasforma in un'opportunità di benessere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Questo bilocale arredato di 30 mq, idealmente situato tra le stazioni RER A, è perfetto per chi cerca un ambiente di vita pratico pur beneficiando di servizi locali facilmente raggiungibili a piedi. Esposto a Est/Ovest, offre una camera su un cortile alberato per un comfort ottimale, e il suo potenziale di affitto a 810 € escluse spese garantisce una redditività interessante per gli investitori. La prossimità diretta a un parcheggio gratuito e ai mercati locali aumenta l'attrattiva di questo appartamento tutto-in-uno.
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