Appartamento 4 locali di 90 mq a Boulogne-Billancourt con ascensore a 749.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 90 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 2
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Esposizione doppia: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento haussmanniano di 90,50 mq, idealmente situato a Boulogne-Billancourt, in via Alfred Laurant, vicino a tutte le comodità. Questo spazio unico vi invita a un'immersione totale nel fascino dell'antico e nel comfort moderno.
Entrando, sarete subito colpiti da:
- Un ampio soggiorno doppio di 34 mq che si affaccia su un ambiente luminoso
- Eleganti boiserie e un parquet a punta di Ungheria
- Una cucina completamente attrezzata, che si affaccia su un cortile, perfetta per cene conviviali
- Due camere confortevoli, ideali per il riposo e la tranquillità
- Un bagno raffinato e WC separati per una maggiore comodità
- Un ascensore per facilitare l'accesso al secondo piano in un edificio sicuro
- Tre cantine per un'ottimale soluzione di stoccaggio
Entrate in questo appartamento affascinante e sentirete immediatamente il calore e il carattere degli spazi abitativi. Il soggiorno doppio luminoso, che attraversa da Est a Ovest, è il vero cuore della casa, pervaso dalla luce naturale durante tutto il giorno. La delicatezza delle boiserie e il raffinatezza del parquet a punta di Ungheria conferiscono un'atmosfera elegante a ogni momento trascorso qui.
La cucina attrezzata, pratica e funzionale, vi permetterà di preparare deliziosi pasti godendo di una vista tranquilla sul cortile. Le due camere, ideali per un sonno ristoratore, vi offriranno un rifugio di pace, lontano dal trambusto della città. Con la vicinanza immediata a numerosi ristoranti, caffè e negozi, nonché ai mezzi di trasporto pubblico facilmente accessibili, questa proprietà si propone come una scelta di vita ideale per chi cerca comfort e praticità.
In sintesi, questa proprietà eccezionale combina fascino autentico e modernità, posizionata in un contesto tranquillo vicino al Parco Rothschild e al Bois de Boulogne. Non perdete questa opportunità rara di acquisire un appartamento nel cuore della vita boulonnaise.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento haussmanniano di 90 mq, luminoso e attraversante, idealmente situato nel quartiere ricercato di Boulogne Nord, a due passi dal Parco Rothschild e dal Bois de Boulogne. Approfittate di un doppio soggiorno di 34 mq con parquet a spina di pesce e due camere da letto in un condominio sicuro, che offre un'ottima qualità della vita unendo comfort e tranquillità. Con un facile accesso alla linea 10 della metropolitana e ai negozi, questo investimento si rivela molto attraente anche per la locazione, garantendo una forte domanda locativa.
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