T2 44 mq con balcone in centro a Sèvres a 1173€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie : 44 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 44mq, situato nel cuore di Sèvres, che unisce la tranquillità della città e il comfort moderno. Non appena arriverete, sarete affascinati dalla disposizione pratica di questo F2, ideale per una coppia o un professionista in cerca di tranquillità.
All'interno, le prime impressioni contano. Scoprirete:
- Un soggiorno spazioso con accesso a un piacevole balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
- Una camera confortevole dotata di un armadio a muro, che offre un massimo di spazio per riporre le cose mantenendo l'armonia dello spazio.
- Una cucina separata completamente attrezzata, che favorisce la convivialità durante i vostri pasti.
- Un bagno elegante per momenti di benessere e serenità.
- Infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono isolamento acustico e termico per un comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, facilitando l'accesso a questo oasis di pace. Il parquet in massello aggiunge un tocco di eleganza, creando un'atmosfera accogliente in ogni stanza. Il sistema di riscaldamento e acqua calda centralizzato contribuisce a una gestione semplificata delle vostre spese energetiche, mentre il parcheggio sotterraneo e la cantina offrono soluzioni pratiche per riporre i vostri beni, prezioso in un contesto urbano.
All'esterno, il quartiere di Sèvres incanta per le sue comodità nelle vicinanze, inclusi negozi, trasporti pubblici e spazi verdi. Questa proprietà unica si distingue non solo per le sue qualità intrinseche ma anche per l'ambiente in cui si inserisce. Per gli amanti della vita tranquilla pur rimanendo connessi alle attività cittadine, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara da cogliere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) è una charmante città che beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Immersa sulle rive della Senna, è circondata da un ambiente naturale eccezionale, offrendo così un contesto tranquillo e verdeggiante.
La città di Sèvres ospita vari punti d'interesse come scuole rinomate, negozi vari e una rete di trasporti efficiente. I residenti possono godere di una moltitudine di servizi quotidiani, rendendo così la vita pratica e piacevole.
La qualità della vita a Sèvres è notevole. I vari spazi verdi, parchi e attrezzature per il tempo libero sono ideali per le famiglie. Le infrastrutture sono ben sviluppate, favorendo un contesto di vita equilibrato e sereno.
Il mercato immobiliare a Sèvres è dinamico, con un'offerta varia che va da appartamenti moderni a case tradizionali per famiglie. I prezzi degli immobili sono in continua evoluzione, attirando sempre più acquirenti desiderosi di comprare a Sèvres.
Per gli investitori, Sèvres presenta vantaggi indiscutibili. La domanda di immobili a Sèvres è forte, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano investire a Sèvres. Le prospettive di valorizzazione degli immobili a lungo termine sono incoraggianti.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e la linea C del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi. Questa accessibilità aumenta l'attrattiva del settore immobiliare locale.
Eventi culturali e sportivi animano regolarmente la città, creando un dinamismo che piace ai giovani professionisti. Gli oggetti di uso quotidiano sono facilmente accessibili grazie a una gamma di negozi diversificati.
Il contesto di vita è anche ideale per le famiglie, con istituti scolastici di qualità e servizi di assistenza all'infanzia. Sèvres si posiziona così come un luogo privilegiato per i nuovi abitanti.
In sintesi, Sèvres è una città ricca di promesse per coloro che desiderano trovare un immobile. La sua combinazione di tranquillità, accessibilità e qualità della vita la rende una destinazione di primo piano per acquistare o investire.
L'opinione dell'agente
Questo F2 di 44 mq beneficia di un'esposizione ottimale, offrendo un balcone ideale per godere delle giornate di sole, pur essendo situato in una zona tranquilla nel centro di Sèvres. Ristrutturato con cura, dispone di infissi in PVC e vetri doppi per un massimo comfort, oltre a numerosi ripostigli grazie alla sua camera equipaggiata con armadi. Con un potenziale locativo attrattivo e un parcheggio sotterraneo, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento rara in un'area ambita.
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