Appartamento T2 ristrutturato di 36 mq a Levallois-Perret luminoso con armadio 1500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Codice d'accesso : Sì
- camino : Sì
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 36 mq situato a Levallois-Perret, a soli 100 metri dal municipio, dove il fascino dell'antico incontra il comfort moderno. Varcando la soglia di questo immobile ristrutturato, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera accogliente e luminosa che lo caratterizza.
All'ingresso, potrete apprezzare gli elementi d'epoca come:
- Un parquet caldo che avvolge ogni stanza
- Delle modanature eleganti che aggiungono carattere
- Un caminetto che porta fascino e convivialità
- Un soffitto alto che conferisce una bella prospettiva allo spazio
- Un affaccio sulla corte che garantisce tranquillità e privacy
La spaziosa zona giorno si propone come il cuore di questo appartamento, dove una cucina aperta, completamente attrezzata e fornita, vi invita a preparare deliziosi pasti. Questo ambiente conviviale è perfetto per ricevere i vostri amici, mentre una luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda per tutta la giornata.
La camera da letto di 12 mq, anch'essa luminosa, è dotata di un grande armadio per ottimizzare lo spazio di stoccaggio. Il bagno moderno, con WC, completa questo spazio funzionale con eleganza. La comodità di vivere in questo appartamento al primo piano con ascensore aggiunge un tocco di praticità alla vostra quotidianità.
All'esterno, potrete beneficiare della vicinanza immediata a tutti i negozi e ai servizi necessari al vostro stile di vita urbano. I Levalloisiens saranno felici di scoprire il quartiere vivace che offre ristoranti, parchi e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze. Questo appartamento, disponibile a partire dal 04 luglio, rappresenta un opportunità rara nel mercato attuale. Non aspettate oltre per visitare questo ambiente privilegiato che saprà conquistarvi e rispondere alle vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET è una comune dinamica adiacente a Parigi, che offre un ambiente di vita ideale per famiglie e professionisti. La sua posizione strategica consente un accesso rapido alla capitale grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente, rendendo l'immobiliare a LEVALLOIS PERRET particolarmente attraente per coloro che cercano la vicinanza con Parigi.
La città dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, ristoranti raffinati e diverse istituzioni scolastiche di qualità. I trasporti pubblici, con la metro e gli autobus, facilitano anche gli spostamenti quotidiani, incentivando a comprare a LEVALLOIS PERRET per beneficiare di questa notevole accessibilità.
In termini di qualità della vita, LEVALLOIS PERRET si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, parchi e infrastrutture sportive. Gli abitanti possono godere di una vita di quartiere vivace, di servizi vari e di attività ricreative adatte a tutte le età, rendendo questa città un luogo privilegiato in cui stabilirsi.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un'offerta diversificata, che va dagli appartamenti moderni alle case familiari, con prezzi competitivi. Le tendenze mostrano una crescente domanda di immobili a LEVALLOIS PERRET, rendendola un luogo promettente per futuri acquirenti e investitori.
Per gli investitori, LEVALLOIS PERRET rappresenta un'opportunità da non trascurare. La dinamicità economica della città, unita a una forte domanda di affitti, la rende una scelta saggia per chi desidera investire a LEVALLOIS PERRET. I progetti di sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture rafforzano ulteriormente questo fascino.
Inoltre, la città beneficia di un ambiente amichevole, che favorisce il benessere dei residenti. Le attività culturali, gli eventi locali e la vicinanza a Parigi arricchiscono la vita quotidiana dei Levalloisiens, rendendo la città ancora più desiderabile per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Nel campo della gastronomia, LEVALLOIS PERRET offre una moltitudine di ristoranti e caffè dove i residenti possono gustare specialità varie, aumentando l'attrattiva di una vita di quartiere conviviale e dinamica.
Infine, la sicurezza e la pulizia della città sono vantaggi indiscutibili che attraggono ulteriormente i potenziali acquirenti. La polizia municipale attiva e le iniziative civiche contribuiscono a un'atmosfera serena.
In sintesi, LEVALLOIS PERRET è una città moderna e accogliente, perfetta per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità. Che si tratti di comprare a LEVALLOIS PERRET o di investire, le opportunità abbondano in questa affascinante comune dei Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 36 mq completamente ristrutturato gode di una posizione centrale a soli 100m dal comune di Levallois-Perret, offrendo un ambiente di vita tranquillo e luminoso affacciato sul cortile. La zona giorno spaziosa con cucina a vista e elementi autentici come parquet e modanature conferiscono un fascino unico a questa proprietà. Con un potenziale di affitto elevato, questo appartamento rappresenta unopportunità di investimento in un quartiere ricercato, ideale per professionisti e giovani coppie.
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