Appartement 4 pièces de 90 m² à Boulogne-Billancourt avec ascenseur à 749 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 90 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Double exposition: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet éblouissant appartement haussmannien de 90,50 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt, rue Alfred Laurant, proche de toutes les commodités. Cet espace unique vous invite à une immersion totale dans le charme de l'ancien et le confort moderne.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par :
- Un double séjour spacieux de 34 m² ouvrant sur un décor lumineux
- Des moulures élégantes et un parquet en pointe de Hongrie
- Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur cour, parfaite pour les repas conviviaux
- Deux chambres confortables, idéales pour le repos et la tranquillité
- Une salle de bains raffinée et des WC séparés pour plus de commodité
- Un ascenseur pour faciliter l'accès au deuxième étage dans un immeuble sécurisé
- Trois caves pour un rangement optimal
Pénétrez dans cet appartement charmant et vous ressentirez immédiatement la chaleur et le caractère des espaces de vie. Le double séjour lumineux, traversant d'Est en Ouest, est un véritable cœur de la maison, bercé par la lumière naturelle tout au long de la journée. La délicatesse des moulures et le raffinement du parquet en pointe de Hongrie confèrent une atmosphère élégante à chaque moment passé ici.
La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue paisible sur la cour. Les deux chambres, idéales pour un sommeil réparateur, vous offriront un havre de paix, loin du tumulte de la ville. Avec la proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et commerces, ainsi que des transports en commun facilement accessibles, ce bien s'inscrit comme un choix de vie idéal pour ceux recherchant le confort et la praticité.
En somme, ce bien d'exception allie charme authentique et modernité, positionné dans un cadre calme à proximité du Parc Rothschild et du Bois de Boulogne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au cœur de la vie boulognese.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement haussmannien de 90 m², traversant et lumineux, idéalement situé dans le quartier prisé de Boulogne Nord, à deux pas du Parc Rothschild et du Bois de Boulogne. Profitez d'un double séjour de 34 m² avec parquet en pointe de Hongrie et deux chambres dans une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Avec un accès facile à la ligne 10 du métro et aux commerces, cet investissement se révèle aussi très attractif pour la location, garantissant une forte demande locative.
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