Villa 7 locali 205 mq con piscina riscaldata a Houdan a 525.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 205 mq
- Superficie terreno : 832 mq
- Riscaldamento : Camino
- Garage : Sì
- Piscina : Sì
- Data di realizzazione della diagnostica energetica : 25/11/2024
- Consumo energia primaria : 83 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa casa spaziosa di 205 mq situata a soli 8 minuti da Houdan, che unisce il fascino dell'antico e il comfort moderno. All'arrivo, sarete conquistati dalla sua atmosfera accogliente, accentuata da un caminetto che porta un tocco conviviale allo spazio abitativo.
Esplorate le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Superficie generosa di 205 mq su un terreno di 832 mq
- Cinque camere spaziose, di cui una con bagno privato
- Bagno completo di doccia per maggiore praticità
- Piscina riscaldata di 8 x 4 m per godere delle giornate di sole
- Garage e lavanderia che offrono uno spazio di stoccaggio funzionale
Entrando, sarete accolti da un ingresso luminoso che vi conduce a un ampio soggiorno dove il caminetto crea un'atmosfera gradevole. La cucina attrezzata, funzionale e separata, vi invita a preparare deliziosi pasti mentre ammirate la vista sul giardino.
Al piano superiore, scoprite le quattro camere confortevoli, di cui una è dotata di un bagno doccia privato. Le due toilette e l'ulteriore bagno doccia offrono una comodità preziosa per le famiglie. Questa casa è il luogo ideale per creare ricordi indimenticabili, godendo dello spazio esterno che include una piscina per momenti di relax e svago.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, la città di Houdan, con il suo codice postale 78550, beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della valle della Mauldre. Questa localizzazione le offre un ambiente verdeggiante, favorevole a uno stile di vita tranquillo e piacevole che attrae numerosi acquirenti potenziali in cerca di **immobiliare a HOUDAN**.
Houdan dispone di un ricco tessuto urbano con numerosi punti d'interesse come negozi di prossimità, ristoranti e persino un mercato settimanale. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità che vanno dall'asilo fino al liceo, oltre a un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, in particolare la stazione che collega la città a Parigi, facilitando così gli spostamenti per coloro che desiderano comprare a HOUDAN e lavorare nella capitale.
La qualità della vita a Houdan è un fattore determinante che attrae nuovi residenti. La città è circondata da spazi verdi dove è piacevole passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi. Le infrastrutture sportive e associative arricchiscono l'offerta di svago, consentendo a ciascuno di trovare la propria felicità e di evolversi in un ambiente dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Houdan offre una diversità di beni: dalle case antiche tipiche agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altre comuni delle Yvelines, rendendola una città attraente per i primi acquirenti e per gli investitori che desiderano investire a HOUDAN.
Per i futuri abitanti, Houdan presenta molteplici vantaggi. La città è non solo tranquilla e sicura, ma favorisce anche la collaborazione e la convivialità tra vicini. Gli eventi culturali e le animazioni sono frequenti, contribuendo a un autentico senso di appartenenza.
Il mercato immobiliare a Houdan è in evoluzione, con una domanda crescente di alloggi. Questo rappresenta un'interessante opportunità per coloro che intendono **investire nell'immobiliare a HOUDAN**. I progetti urbanistici mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività della città, sviluppando ulteriormente le sue infrastrutture e servizi.
Houdan, con il suo fascino tipicamente rurale e la sua accessibilità a zone urbane dinamiche, rappresenta un'ottima opzione per coloro che desiderano trovare una residenza calma pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni. Scegliendo di fare la scelta di acquistare a HOUDAN, gli acquirenti realizzano un investimento a lungo termine, sia dal punto di vista finanziario che umano.
In conclusione, Houdan è una città che coniuga perfettamente qualità della vita e opportunità di investimento. Che si tratti di una residenza principale o di un progetto locativo, l’**immobiliare a HOUDAN** è attraente e consente ai suoi abitanti di prosperare in un quadro di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 205 mq, situata a soli 8 minuti da Houdan, offre una piscina riscaldata su un terreno di 832 mq, perfetta per momenti di relax in famiglia. Apprezzerete le cinque camere, di cui una suite matrimoniale, e i comfort moderni come la cucina attrezzata e più bagni. Con un potenziale locativo interessante e un basso consumo energetico, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento allettante.
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