Maison 7 pièces 205 m² avec piscine chauffée à Houdan à 525000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 205 m²
- Surface terrain : 832 m²
- Chauffage : Cheminée
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
- Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 205 m² située à seulement 8 minutes de Houdan, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, accentuée par une cheminée qui apporte une touche conviviale à l'espace de vie.
Explorez les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Superficie généreuse de 205 m² sur un terrain de 832 m²
- Cinq chambres spacieuses, dont une avec salle de douche intégrée
- Salle de bains complétée par une douche pour plus de praticité
- Piscine chauffée de 8 x 4 m pour profiter des journées ensoleillées
- Garage et buanderie offrant un espace de rangement fonctionnel
En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous mène à un vaste séjour où la cheminée crée une atmosphère agréable. La cuisine aménagée, fonctionnelle et séparée, vous invite à concocter de délicieux repas tout en appréciant la vue sur le jardin.
À l'étage, découvrez les quatre chambres confortables, dont l'une est équipée d'une salle de douche privative. Les deux toilettes et la salle de douche supplémentaire offrent une commodité appréciable pour les familles. Cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, en profitant de l'espace extérieur qui inclut une piscine pour des moments de détente et de loisir.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, la ville de Houdan, avec son code postal 78550, bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la vallée de la Mauldre. Cette localisation lui offre un cadre verdoyant, propice à un mode de vie paisible et agréable qui attire de nombreux acheteurs potentiels en quête d'**immobilier à HOUDAN**.
Houdan dispose d'un riche tissu urbain avec de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des restaurants et même un marché hebdomadaire. Les familles apprécieront également la présence d'écoles de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment la gare qui relie la ville à Paris, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui souhaitent acheter à HOUDAN et travailler dans la capitale.
La qualité de vie à Houdan est un élément déterminant qui attire de nouveaux résidents. La ville est entourée d'espaces verts où il est agréable de se promener, faire du vélo ou tout simplement se détendre. Les infrastructures sportives et associatives enrichissent l'offre de loisirs, permettant à chacun de trouver son bonheur et d'évoluer dans un environnement dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Houdan offre une diversité de biens : des maisons anciennes typiques aux appartements modernes. Les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes des Yvelines, ce qui en fait une ville attractive pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant investir à HOUDAN.
Pour les futurs habitants, Houdan présente de multiples atouts. La ville est non seulement calme et sécurisée, mais elle favourise également l'entraide et la convivialité entre voisins. Les événements culturels et les animations sont fréquents, favorisant ainsi un véritable sentiment d'appartenance.
Le marché immobilier à Houdan est en évolution, avec une demande croissante de logements. Cela représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent d'**investir dans l'immobilier à HOUDAN**. Les projets d'urbanisme visent à améliorer encore l'attractivité de la ville, développant ainsi davantage ses infrastructures et services.
Houdan, avec son charme typiquement rural et son accessibilité à des zones urbaines dynamiques, constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent trouver une résidence calme tout en restant proches des grandes agglomérations. En choisissant de faire le choix d'acheter à HOUDAN, les acheteurs réalisent un investissement à long terme, tant sur le plan financier qu'humain.
En conclusion, Houdan est une ville qui conjugue à la perfection qualité de vie et opportunités d'investissement. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, l’**immobilier à HOUDAN** est attractive et permet à ses habitants de s'épanouir dans un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 205 m², située à seulement 8 minutes de Houdan, offre une piscine chauffée sur un terrain de 832 m², parfaite pour des moments de détente en famille. Vous apprécierez les cinq chambres, dont une suite parentale, et les commodités modernes telles que la cuisine aménagée et plusieurs salles d'eau. Avec un potentiel locatif intéressant et une faible consommation énergétique, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante.
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