Casa 6 locali 119 mq a Bois-Colombes con garage e spazio esterno a 1.095.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile : 119 mq
- Superficie terreno : 614 mq
- Cantina : Sì
- Garage : 42 mq
- Riscaldamento : Gas
Visita guidata
Cercate un indirizzo che abbia rilievo, una storia e la possibilità di inventare la vostra? Questa dimora di sei stanze a Bois-Colombes ha più di un asso nella manica. Situata in una strada privata, lontana dal tumulto, unisce un passato solido (1889) e vantaggi contemporanei. Il tutto si sviluppa su un terreno raro nella zona: 614 mq, alberato, intrecciato di ulivi, aceri, angoli d'ombra e spazi per evadere.
Già oltre la soglia, la prospettiva cambia. Un punto di ancoraggio. La zona giorno, generosa senza essere chiassosa, gioca la carta della convivialità: immaginate una conversazione informale accanto al caminetto o una tavolata improvvisata che si prolunga sulla terrazza vegetale. L’ingresso non è da meno: armadi su misura, organizzazione impeccabile, nulla è lasciato al caso.
L’organizzazione interna vi lascia tutte le opzioni aperte. Il primo piano accoglie uno spazio ufficio, baciato dal sole, perfetto per portare avanti progetti o per ospitare un pianoforte. Accanto, una camera con veri armadi e un bagno dal design essenziale – ogni dettaglio conta. Sotto il tetto, spazio all'immaginazione: piano modulabile, bagno e toilette aggiuntive, ideale per giovani sognatori, ospiti o spazio creativo.
- Superficie totale: 119 mq, ogni metro conta
- Giardino avvolgente su 614 mq, alberi e privacy garantiti
- Esterno progettato per pranzi sotto il cielo o aperitivi prolungati
- Allestimento evolutivo: fino a 4 camere
- Garage doppio di 42 mq, pronto ad accogliere veicoli d’epoca o laboratori di passione
L'aspetto pratico non è stato trascurato. Il seminterrato accoglie una vera lavanderia, un bel spazio per una cantina (gli intenditori capiranno), e un volume di stoccaggio apprezzabile, per pianificare senza accumulare. Nei dintorni, la vita quotidiana si semplifica: mezzi di trasporto accessibili, scuole rinomate a portata di mano, mercato vivace a meno di un quarto d'ora a piedi, negozi alimentari a due passi.
In sintesi: questo immobile coniuga spazio, luce e libertà di arredare a proprio piacere. Se cercate una casa unica, ancorata al suo tempo ma proiettata verso il domani, il suo potenziale non vi sfuggirà. Cogliete questa opportunità precisa e rara a Bois-Colombes. Un contesto tranquillo per aprire un nuovo capitolo, al vostro ritmo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un'enclave riservata, nel cuore di una strada dove tranquillità e discrezione sono la regola, questa dimora di 119 mq apre la porta a innumerevoli progetti. L'edificio mescola l'impronta dell'antico e una libertà rara per reinventare i volumi a misura vostra. Modifica di una camera, ufficio per smart working o spazio familiare: la scelta non conosce limiti. Immaginate un giardino paesaggistico di 614 mq, scrigno vegetale pronto a diventare il vostro spazio distintivo, che sia per feste sotto gli alberi o un angolo di meditazione. Il garage, di 42 mq, supera il semplice parcheggio: laboratorio, ripostiglio o rifugio per collezionisti, si adatta alle vostre ambizioni.
Lontano dal tumulto, ma a sole 14 brevi minuti dalla rete di trasporti e dagli istituti scolastici, coniugate serenità e accessibilità. Un contrasto raro su un mercato teso. Il potenziale di ampliamento rinforza l'attrattiva di questo immobile e invita a pensare al di fuori degli schemi. Un esempio? Creare un'estensione contemporanea, firma della vostra singolarità, o anticipare un futuro rendimento locativo. Questa casa non offre solo un rifugio: promette un trampolino verso una valorizzazione solida e duratura.
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