منزل متصل 112 م² مع جراج و3 غرف نوم في ميري سور أواز بسعر 340,000 € عائلي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 112 م²
- مساحة الأرض : 226 م²
- موقد : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- عدد مواقف السيارات : 3
جولة إرشادية
تقع هذه المنزل المتلاصق في قلب الطبيعة الخلابة في ميري-سور-أواز في انتظارك لزيارة غامرة. فور دخولك، ستسحرك الهدوء الذي يسود هذه الإقامة المخصصة للمشاة والمطلوبة جدا. في الشرق والجنوب والغربي، يستفيد المنزل من تعرض ملائم، مما يحميه من رياح الشمال.
لنبدأ في صلب الموضوع:
- غرفة معيشة واسعة: 30م² مفتوحة، مثالية لتشارك اللحظات مع العائلة.
- مطبخ منفصل: قابل للتخصيص حسب رغباتك الطهو.
- غرف مريحة: غرفتان بمساحة 14م² و 18م²، تحتاجان لتجديد حسب ذوقك.
- حديقة خاصة: مساحة خارجية مريحة، مثالية للأنشطة العائلية.
- قرب المرافق: مدارس ومحطة قطار على بعد أقل من دقيقتين سيرا على الأقدام.
عند دخول المنزل، يستقبلك بهو كبير، يؤدي إلى غرفة معيشة مشمسة حيث تتجسد روح المشاركة خلال الوجبات. ستضيف المدخنة المخصصة للموقد دفء وراحة خلال ليالي الشتاء. المطبخ، المنفصل والواسع، يوفر إمكانية تخصيص مثيرة لإنشاء مساحة أحلامك.
في الطابق العلوي، تظهر غرفتان: الأولى، بمساحة 14م²، مصممة بشكل مثالي مع خزائن كبيرة؛ والثانية، 18م²، قابلة للتعديل حسب احتياجاتك، مثالية لمكتب أو ركن قراءة. الحمام المجدد حديثا، الذي يحتوي على دش ومرحاض، يكمل هذا الطابق المريح. أخيرا، في المستوى الثاني، غرفة مؤثثة بخزائن توفر لك مساحة تخزين إضافية أو ركن للاسترخاء حسب رغبتك.
الجزء الخارجي ليس أقل تميزا؛ الحديقة التي تحيط بالمنزل ستسمح لك بالاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تقدم الملكية المشتركة بيئة خضراء بدون سيارات، مثالية للأطفال. يوفر وصولها المباشر إلى الغابة فرصا للتنزه في الطبيعة، وهو متعة لعشاق الهواء الطلق.
يمثل هذا المنزل فرصة نادرة للاستقرار في بيئة هادئة بالقرب من جميع المرافق. ستضمن لك المدارس للأطفال والمدرسة الابتدائية، إضافة إلى محطة القطار القريبة لرحلات سريعة إلى باريس، حياة يومية ميسرة. لا تفوت هذه الفرصة، فإن مثل هذا العقار مصمم ليصبح ملاذك للسلام.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم فال دواز، وتستفيد من موقع مميز بالقرب من غابة ليزل أدام الإقليمية. يمنح هذا الإطار الطبيعي لهذا المكان سحراً لا يمكن إنكاره وبيئة هادئة مناسبة للاسترخاء.
تتميز البلدية بسهولة الوصول إلى المرافق، بما في ذلك المحلات المتنوعة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تضمن المدارس المحلية، من التعليم الابتدائي إلى الثانوي، رعاية ممتازة للأطفال، فيما تسهل خطوط النقل العام التنقل نحو المدن الكبرى المحيطة.
جودة الحياة هنا ممتازة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية، التي توفر إمكانيات للترفيه والاسترخاء. تعتبر المرافق الرياضية والثقافية، مثل المكتبة العامة وألعاب الأطفال، ميزة كبيرة للعائلات ومحبي الأنشطة المتنوعة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فهو ديناميكي ويقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وحتى المنازل القديمة التقليدية، مما يجذب مختلف أنواع المشترين. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة الطلب، مما يدعو للنظر في خيار الاستثمار في ميري سور أواز للاستفادة من القيمة المحتملة.
تتميز البلدية بالعديد من المزايا للمستثمرين. الزيادة السكانية المستمرة والبحث المتزايد عن المساكن يجعلها وجهة مفضلة. يظهر الطلب المرتفع على الإيجارات أيضًا إمكانيات مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميري سور أواز.
تعزز نوعية الحياة والمرافق الجيدة الرغبة في الاستقرار هنا. عند اختيارك لهذا البيئة الهادئة، فإنك تختار استثمارًا جادًا ومستدامًا في منطقة تتطور بسرعة.
تخلق الأحداث المحلية والمبادرات المجتمعية شعورًا حقيقيًا بالانتماء وتعزز الروابط بين السكان. هذه الديناميكية الاجتماعية تعتبر ميزة حقيقية لمن يبحثون ليس فقط عن مكان للعيش، ولكن أيضًا عن مجتمع ملهم.
أخيرًا، استطاعت هذه المدينة الحفاظ على طابعها الأصيل بينما تطورت لتلبية الاحتياجات المعاصرة. إنها مزيج جميل يجعلها خيارًا جادًا للمشترين والمستثمرين الذين يرغبون في دخول سوق العقارات في ميري سور أواز.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الممتلكات النادرة التي تقدم هدوءاً مطلقاً في الإقامة المرغوبة "الأسطح"، على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام من المحطة، مثالية للرحلات إلى باريس. تعتبر صالة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 30م²، والمزودة بمدخنة، وغرفتي النوم الواسعتين، واحدة منها يمكن تحويلها بسهولة إلى مكتب، فرصة لإعادة تجديد مخصصة لراحة مثالية. استمتع بإطار أخضر مع وصول مباشر إلى الغابة ومدارس قريبة، مما يجعله مثالياً لـ تربية عائلتك في بيئة هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
