Appartement 50m² lumineux à Maison Laffitte avec 2 grandes chambres à 295000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Environ 10 m²
- Jardin : Oui
- Prix : 295000 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel de 50m² à Maisons-Laffitte, un véritable cocon lumineux qui incarne le charme parisien à seulement 7 minutes de la gare. Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse où la lumière naturelle enveloppe un salon accueillant et une cuisine moderne aménagée et équipée qui invite à la convivialité.
Ce bien rare se structure ainsi:
- Surface totale de 50m² offrant un espace fonctionnel et agréable.
- Deux grandes chambres propices à la détente et au repos.
- Salle d'eau bien agencée avec des finitions soignées.
- WCs séparés, garantissant confort et intimité.
- Cave privative de 10m², idéale pour le rangement.
L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, assure calme et intimité. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort de vie, des aménagements modernes aux doubles vitrages en cours d'installation pour un renforcement de l'isolation phonique et thermique. Ce bien, malgré un DPE classé F, présente un formidable potentiel avec des améliorations prévues.
À l'extérieur, le quartier offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services à proximité. La verdure environnante et l’ambiance dynamique de Maisons-Laffitte enrichissent le quotidien des résidents. L’appartement est idéal pour une famille cherchant à allier confort de vie et accessibilité aux transports. La rareté de biens de cette qualité et de cette superficie dans le secteur fait de cette opportunité une occasion à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de MAISONS LAFFITTE (78600) bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux franciliens à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La nature environnante est un atout majeur, offrant des espaces naturels d'exception, comme le parc de la Mairie et la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE est réputée pour son ambiance familiale, avec une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, épiceries et restaurants. La ville dispose également d'excellentes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
La qualité de vie à MAISONS LAFFITTE est très appréciée. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des centres de loisirs, des équipements sportifs et des activités culturelles variées. La convivialité et l’esprit communautaire sont des éléments essentiels de cette commune.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MAISONS LAFFITTE offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue, avec des prix en hausse ces dernières années, attirant ainsi de nouveaux acheteurs. Les caractéristiques architecturales de la ville, notamment ses bâtiments historiques et ses maisons de caractère, sont particulièrement recherchées.
Les atouts de MAISONS LAFFITTE pour investir sont indéniables. La croissance démographique et son emballement immobilier en font un lieu privilégié pour investir à MAISONS LAFFITTE. Les futurs habitants apprécieront la tranquillité, tout en restant à proximité de l’effervescence parisienne. Ce cadre de vie plaisant et les perspectives d’évolution du marché représentent une opportunité à ne pas négliger pour cet investissement.
En somme, acheter à MAISONS LAFFITTE est une décision judicieuse pour toute personne désireuse de concilier vie urbaine et nature. La beauté des espaces environnants, associée à des infrastructures de qualité, assure une vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ville, à la fois dynamique et calme, attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux couples cherchant un premier bien.
Les projets urbains en cours montrent que la ville ne cesse d’évoluer. La mairie travaille sur des initiatives visant à améliorer les infrastructures et augmenter les équipements publics. Cette dynamique en fait une ville d’avenir, d’autant plus intéressante pour ceux souhaitant se positionner sur le marché immobilier à MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, avec son charme unique et son fort potentiel d’attractivité, est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. Sa position géographique, sa qualité de vie et son marché dynamique en font un lieu incontournable du département des Yvelines.
En conclusion, MAISONS LAFFITTE est une ville qui allie le meilleur des deux mondes : le charme d’un cadre de vie apaisant et l’accessibilité à une métropole comme Paris. C'est un véritable cocon pour les nouvelles générations souhaitant établir leurs projets de vie.
Pour toutes ces raisons, investir à MAISONS LAFFITTE semble être une initiative prometteuse, répondant autant aux attentes des acheteurs que des investisseurs aimant la combinaison d'urbanité et nature.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 50m² à Maisons Laffitte, idéalement situé à seulement 7 minutes de la gare, offrant un accès rapide à Paris. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi que ses deux grandes chambres en font un espace de vie confortable pour une famille ou un couple. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier recherché, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.
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