T2 arredato 36 mq con terrazza nel centro di Nanterre - Affitto 1096 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Piano : 1
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
- Affitto : 1 096 € IVA inclusa
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento T2 arredato, idealmente situato nel cuore di Nanterre. All'ingresso, rimarrete affascinati dalla distribuzione funzionale di questo spazio ampio di 36mq, abbinato a uno stile di vita moderno e piacevole.
Scoprite le caratteristiche straordinarie di questo appartamento:
- Configurazione in duplex: soggiorno con cucina al piano terra e camera da letto al piano superiore
- Terrazza e salone estivo condivisi, ideali per i vostri momenti di relax
- Cucina completamente attrezzata con area colazione conviviale
- A solo 2 minuti a piedi dalla RER A Nanterre Ville
- Immediata vicinanza alle comodità del centro città: supermercato, panetteria, Biocoop
Entrando nel soggiorno, scoprirete uno spazio luminoso e accogliente. Il divano confortevole è perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata, mentre il tavolo da pranzo per quattro persone invita a cene conviviali. Lo stile moderno si abbina armoniosamente a un’atmosfera calda, rendendo ogni momento trascorso qui indimenticabile.
Al piano superiore, la camera da letto offre un guardaroba spazioso e un letto accogliente di 140 cm, ideale per notti riposanti. Il silenzio di questo alloggio lo rende un vero rifugio di pace. Il bagno, pratico e funzionale, completerà il vostro comfort quotidiano, mentre il DPE classificato D garantisce un apprezzabile efficienza energetica.
Questo appartamento, ben progettato e saggiamente posizionato, è la promessa di uno stile di vita dinamico, dove la vicinanza ai trasporti e ai negozi facilita il vostro quotidiano. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere in uno spazio che unisce fascino e modernità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Situato a due minuti dal RER A Nanterre Ville, questo appartamento T2 arredato di 36mq offre una terrazza condivisa e una disposizione su due livelli, unendo comfort e luminosità. Il quartiere, vibrante e tranquillo, è ricco di servizi come negozi, panetterie e supermercati nelle immediate vicinanze, ideale per un contesto di vita piacevole. Con un affitto competitivo e una domanda locativa in crescita in questa zona, è un investimento attraente per chi cerca un immobile ad alto potenziale locativo.
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