Appartamento 3 locali 68 mq con loggia a Fontenay-le-Fleury a 195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 68 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- DPE Energia : 210 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di 3 locali situato a Fontenay-le-Fleury, un vero nido di confort di 68 mq. Appena entrati, sarete avvolti dalla luce calda che inonda lo spazio, grazie a un'ottima esposizione a Sud e Ovest. Ogni angolo di questo appartamento è stato concepito per offrire un'atmosfera conviviale e accogliente.
Lasciatevi conquistare dalla seguente configurazione:
- Ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere i vostri cari.
- Cucina moderna e completamente attrezzata che offre comfort e praticità.
- Due camere, di cui una dotata di cabina armadio per una perfetta ottimizzazione degli spazi.
- Bagno ristrutturato per un comfort quotidiano.
- Posto auto numerato e cantina inclusi, aggiungendo un tocco di comodità alla vostra vita quotidiana.
Immaginate le vostre mattine soleggiate nel soggiorno spazioso, dove la luce naturale crea un'atmosfera calda e morbida. Il soggiorno si protrae con una loggia, ideale per godere di momenti di relax o per prendere un caffè al mattino. La cucina, separata e moderna, invita gli appassionati di gastronomia a esprimersi in un ambiente funzionale ed elegante.
Le due camere offrono uno spazio prezioso per il riposo. La prima, progettata per la privacy, si apre su una pratica cabina armadio, mentre la seconda camera si adatta perfettamente alle esigenze familiari o all'accoglienza di amici. Il bagno moderno e il WC separato garantiscono comfort quotidiano, integrando tutte le comodità necessarie.
In questo contesto, l'appartamento offre anche un facile accesso a tutte le comodità locali e ai mezzi di trasporto pubblico, consentendo uno stile di vita dinamico e pratico. La residenza, tranquilla e ben curata, assicura la vostra serenità pur rimanendo vicina alle vivaci animazioni urbane.
Questa opportunità a Fontenay-le-Fleury è ideale per gli acquirenti in cerca di un alloggio che coniuga comfort, stile e funzionalità, il tutto in un ambiente di vita pacifico, ancorato alla modernità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquisire un immobile d'eccezione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, FONTENAY LE FLEURY gode di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze della foresta di Rambouillet e a soli pochi chilometri da Versailles.
Grazie alla sua accessibilità tramite le grandi arterie stradali e i mezzi pubblici, questa città è perfettamente integrata nell'area metropolitana parigina, il che la rende un luogo di vita ambito per famiglie e professionisti.
FONTENAY LE FLEURY si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, tra cui una varietà di negozi come panetterie, supermercati e botteghe.
Le scuole pubbliche e private offrono un contesto educativo di qualità, attirando giovani famiglie.
Le linee di autobus e la stazione nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni limitrofi, aumentando l'attrattiva della città.
La qualità della vita a FONTENAY LE FLEURY è apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti ricreativi.
I parchi e i giardini invitano al relax e alle attività all'aria aperta.
I servizi sanitari, di sicurezza e le infrastrutture sportive contribuiscono anch'essi a un contesto di vita piacevole e sereno.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e variegato, offrendo case individuali, appartamenti e proprietà di prestigio.
Le tendenze mostrano una domanda crescente, rendendo il mercato immobiliare a FONTENAY LE FLEURY interessante sia per i primo-acquirenti che per gli investitori.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di altri comuni della regione parigina, aprendo a prospettive d'acquisto attraenti.
Questi vantaggi fanno di FONTENAY LE FLEURY un luogo privilegiato per investire.
I progetti di sviluppo urbanistico in corso e futuri assicurano una valorizzazione degli immobili.
Comprare a FONTENAY LE FLEURY significa scegliere un contesto di vita piacevole garantendo al contempo un rendimento per gli investimenti futuri.
Le nuove costruzioni e le ristrutturazioni attraggono una popolazione dinamica, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questo comune.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 68 mq con una esposizione Sud-Ovest, che offre un ambiente di vita piacevole e accogliente nel cuore di Fontenay-le-Fleury, a due passi dai servizi. La sua recente ristrutturazione e i suoi spazi di stoccaggio ottimizzati ne fanno uno spazio ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort. Con un potenziale di affitto attraente, questo appartamento rappresenta un investimento solido in un mercato dinamico.
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