Appartement 3 pièces 68 m² avec loggia à Fontenay-le-Fleury pour 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 68 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : 210 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Fontenay-le-Fleury, un véritable cocon de confort de 68 m². À peine entré, vous serez enveloppé par la lumière chaleureuse qui inonde l'espace, grâce à une orientation idéale au Sud et Ouest. Chaque coin de cet appartement a été pensé pour offrir une atmosphère conviviale et accueillante.
Laissez-vous séduire par la configuration suivante:
- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches.
- Cuisine moderne et entièrement équipée offrant confort et praticité.
- Deux chambres, dont une avec un dressing pour une optimisation optimale de l'espace.
- Salle d'eau rénovée pour un confort au quotidien.
- Stationnement numéroté et cave inclus, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.
Imaginez vos matinées ensoleillées dans le séjour spacieux, où la lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et douce. La pièce à vivre se prolonge avec une loggia, idéale pour profiter de moments de détente ou prendre un café matinal. La cuisine, séparée et moderne, invite les passionnés de gastronomie à s'exprimer dans un cadre fonctionnel et élégant.
Les deux chambres apportent un espace de repos précieux. La première, conçue pour l'intimité, s'ouvre sur un dressng pratique, tandis que la seconde chambre s'adapte parfaitement aux besoins familiaux ou d'accueil d'amis. La salle d'eau moderne et le WC séparé garantissent un confort au quotidien, intégrant toutes les commodités nécessaires.
Dans ce cadre, l’appartement offre également un accès facilité à toutes les commodités locales ainsi qu’aux transports en commun, permettant un mode de vie dynamique et pratique. La résidence, calme et bien entretenue, assure votre tranquillité tout en vous rendant proche des animations urbaines.
Cette opportunité à Fontenay-le-Fleury est idéale pour les acheteurs cherchant un logement conjuguant confort, style et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie paisible, ancré dans la modernité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, FONTENAY LE FLEURY jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la forêt de Rambouillet et à seulement quelques kilomètres de Versailles.
Grâce à son accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun, cette ville est parfaitement intégrée à l'agglomération parisienne, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les familles et les professionnels.
FONTENAY LE FLEURY se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés tels que des boulangeries, supermarchés et boutiques de proximité.
Les écoles publiques et privées offrent un cadre éducatif de qualité, attirant les jeunes familles.
Les lignes de bus et la gare à proximité facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, renforçant l'attractivité de la ville.
La qualité de vie à FONTENAY LE FLEURY est appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et équipements de loisirs.
Les parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air.
Les services de santé, de sécurité et les infrastructures sportives contribuent également à un cadre de vie agréable et serein.
Le marché immobilier local est dynamique et varié, proposant des maisons individuelles, appartements et propriétés de prestige.
Les tendances montrent une demande croissante, rendant l'immobilier à FONTENAY LE FLEURY intéressant tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres communes de la région parisienne, ce qui ouvre des perspectives d'achat attractives.
Ces atouts font de FONTENAY LE FLEURY un lieu privilégié pour investir.
Les projets de développement urbanistique en cours et à venir assurent une valorisation des biens immobiliers.
Acheter à FONTENAY LE FLEURY, c'est faire le choix d'un cadre de vie agréable tout en garantissant une rentabilité pour les investissements futurs.
Les nouvelles constructions et rénovations attirent une population dynamique, renforçant encore l'attrait de cette commune.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² avec une exposition Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et convivial au cœur de Fontenay-le-Fleury, à deux pas des commodités. Sa rénovation récente et ses rangements optimisés en font un espace idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Avec un potentiel locatif attractif, cet appartement représente un investissement solide dans un marché dynamique.
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