Appartamento T2 46 mq con terrazza a Clamart 251.000 € ideale come prima casa
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 46 mq
- Balcone: Sì
- Terrazza: Sì
- Prezzo attuale: 251000 €
- Prezzo al mq: 5456,52 €/mq
- Quartiere: Gran Canale
- Accessibilità: A 2 min dal tram T6
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 2 camere situato nel cuore del dinamico quartiere del Grand Canal a Clamart (92140), ideale per i primi acquirenti! Immaginate la vostra futura vita in questo elegante contesto, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per unire comfort e stile.
Questo incantevole appartamento beneficia di una disposizione ottimizzata e di un'eccezionale luminosità naturale:
- Posizione privilegiata vicino alla fermata del tram T6
- A 20 minuti dalla metropolitana Châtillon-Montrouge
- Servizi nelle vicinanze: negozi, scuole, asili, infrastrutture sportive
- Opere architettoniche ispirate allo stile Art Déco
- Balcone e terrazza offerti per godere dell'esterno
Entrando, si è immediatamente catturati dall'atmosfera accogliente che si respira in questo gioiello immobiliare. Il soggiorno, inondato di luce, si estende su un delizioso balcone, ideale per gustare il vostro caffè mattutino ammirando gli alberi circostanti. Lo spazio abitativo è progettato per ricevere con eleganza, offrendo al contempo comfort e convivialità.
La cucina è funzionale e perfettamente integrata, permettendovi di preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. La camera da letto, piacevole e rilassante, è il luogo perfetto per ricaricare le batterie dopo una lunga giornata. Il bagno, ben progettato, completa questo immobile con finiture di qualità. Questo appartamento si trova anche a pochi passi dai mezzi di trasporto, facilitando così i vostri spostamenti verso Parigi o le grandi città circostanti.
Il quartiere del Grand Canal è in piena espansione, con progetti di sviluppo che lo rendono ancora più interessante. Approfittate di questa opportunità unica di diventare proprietari della vostra residenza principale in un ambiente di vita piacevole e sicuro. Con condizioni finanziarie vantaggiose, tasse notarili ridotte, esenzione dall'imposta sugli immobili per 15 anni, questo immobile è ideale per un primo acquisto.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara e preziosa in un ambiente in crescita. Non perdete l'occasione di fare di questo immobile la vostra casa!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Situato a Clamart, nelle immediate vicinanze del tram T6 e dei negozi, questo appartamento di 2 locali beneficia di un layout ottimizzato e di spazi esterni ampi. La residenza in stile Art Déco si inserisce in un quartiere dinamico, perfetta per una abitazione principale con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Con condizioni finanziarie vantaggiose come l'IVA ridotta e l'esenzione dalla tassa sulla proprietà, è un'opportunità di investimento da non perdere.
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