Vendita Appartamento 4 locali 90 mq con terrazza a Noisy Le Roi 470.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 90 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un indirizzo singolare di 90 mq, situato nel cuore tranquillo di Noisy Le Roi, all'interno della residenza dei Principi. Un equilibrio poco comune tra vita moderna e praticità quotidiana, con tutto ciò che conta a portata di mano: scuole, negozi vari e la stazione (Tram linea T13). Qui non si parla solo di muri, ma di un'atmosfera sia riservata che accogliente.
Appena varcata la soglia, il soggiorno sala da pranzo vi cattura: un ampio spazio, inondato di luce naturale, dove le generose vetrate scorrevoli conducono a una terrazza e due balconi che totalizzano circa 20 mq. Un contesto ideale per gustare un caffè mattutino a due o rilassarsi in pace dopo una lunga giornata.
- Luce abbondante nel soggiorno, resa possibile dalle vetrate che si estendono per tutta la larghezza
- Accesso immediato alla terrazza e un duo di balconi, senza alcuna privacy disturbante
- Due camere con distribuzione impeccabile
- Un bagnocamera minimalista dotato di una doccia italiana elegante
- Ampio guardaroba, progettato per ottimizzare ogni metro
- Double box chiuso nel seminterrato, accessibile direttamente con ascensore: un vero comfort quotidiano
- Una cantina spaziosa per riporre vino, souvenir o attrezzature stagionali
Pochi passi più avanti e si accede agli spazi notte. Le due camere, orientate verso la tranquillità, invitano al riposo. Il bagnocamera unisce design e funzionalità, mentre i servizi igienici separati testimoniano un'attenzione particolare alla vita quotidiana.
Non si tratta semplicemente di un tetto. Questo appartamento suggerisce un vero e proprio stile di vita, dove riunirsi sotto la terrazza in una dolce serata estiva o accogliere i propri cari diventa naturale. La vicinanza ai servizi e ai negozi, raggiungibili a piedi, rende la vita più facile, quasi naturale.
Questo luogo rappresenta, senza mezzi termini, una occasione rara per stabilire i vostri punti di riferimento a Noisy Le Roi. Qui, la facilità incontra il piacere. Contattatemi, venite a scoprire con i vostri occhi questo bene dove il vostro nuovo capitolo può prendere radice.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, a Noisy Le Roi, scoprite un appartamento di 90 mq che colpisce subito per la chiarezza dei suoi spazi. Grazie a grandi vetrate a tutta altezza, ogni stanza è inondata di luce generosa. Immaginate le vostre giornate che si aprono su una ampia terrazza, prolungata da due balconi senza affacci. Un privilegio raro, soprattutto in questa zona.
Il contesto si adatta a una quotidianità frenetica ed esigente. Scuole rinomate, negozi vari, stazione (Tram T13) a pochi passi – qui, tutto è a portata di mano. Ci si systema, si vive, si guadagna tempo. Il silenzio del quartiere sorprende per la sua tranquillità. Ecco un contrasto seducente.
Un doppio box chiuso sicuro per i vostri veicoli e per le vostre curiosità di collezionista, mentre una vasta cantina ripone archivi, buone bottiglie o biciclette da corsa. Un tale insieme segna tutte le caselle per un investimento locativo performante, in un comune dove la domanda di affitti non cala mai. Un esempio: gli immobili simili vengono venduti in meno di due settimane, prova di un certo entusiasmo.
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