Casa 248 mq a Sartrouville, 8 locali con giardino e spa a 850.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 248 mq
- Superficie del terreno : 350 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Jacuzzi : Sì
- Allarme : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Benvenuti in una casa che incarna il raro equilibrio tra carattere, discrezione e qualità della vita. Ci troviamo a Sartrouville, a pochi passi da Maisons-Laffitte, in un indirizzo che si intuisce prestigioso ancor prima di varcare la soglia. Cercate un'atmosfera favorevole alla convivialità e all'intimità familiare? Questo luogo soddisfa ogni aspettativa, senza mai scivolare nell'ostentazione.
Subito colpisce la generosità degli spazi. L'area principale, oltre 70 mq, respira. La luce circola, amplificata da aperture che invitano la natura nella vostra quotidianità. Immaginate le vostre serate vicino al camino, i bambini riuniti attorno a un film, gli amici seduti sotto la veranda d'atelier. La cucina aperta, progettata per cucinare senza isolarsi, dialoga con il resto della stanza. In estensione, la veranda si propone come un invito alla serenità. Pausa caffè, lettura o cena estiva: ognuno troverà il proprio rito.
Al medesimo livello, la praticità non è stata sacrificata. Palestra a portata di mano, servizi per gli ospiti, tutto è pensato per semplificare le azioni quotidiane delle famiglie attive. Un esempio concreto: mentre rispondete a una chiamata dell'ultimo minuto nella veranda, i vostri bambini possono esercitarsi o fare i compiti senza invadere il vostro spazio.
Il primo piano dispone di tre camere da letto che non si vivono: si percepiscono. Suite matrimoniale con bagno raffinato, ampia cabina armadio, altre due camere ideali per creare un ufficio tranquillo o una camera per gli ospiti. Il bagno supplementare garantisce un'autonomia gradita, indipendentemente dalle dimensioni della famiglia.
- Spazio abitativo modulabile in base alle vostre esigenze del momento
- Suite matrimoniale ispirata ai più bei hotel, vasca e armadi su misura
- Vera palestra per mantenersi in forma senza perdere tempo in spostamenti
- Veranda coperta inondata di luce naturale, aperta sul giardino
- Opzione di creare una dipendenza per accogliere o sviluppare un progetto personale
Se la quotidianità richiede flessibilità, il piano terra risponde presente. Grande stanza dove si può organizzare una sala giochi, uno studio di musica, o addirittura uno spazio indipendente per un adolescente o una professione autonoma. A ciò si aggiungono due camere da letto supplementari e un bagno. In aggiunta, sauna, hammam e possibilità di installare una jacuzzi per trasformare ogni giorno in un momento di benessere.
Dal punto di vista tecnologico, nulla è stato lasciato al caso. Domotica intuitiva, isolamento di qualità, allarme, caldaia moderna: tutto contribuisce alla sicurezza, al comfort e alla tranquillità. Il giardino, sia strutturato che naturale, accoglie pasti, giochi per bambini o conversazioni lontano dagli sguardi indiscreti.
L'ambiente parla da solo: discrezione, prossimità a scuole, commerci e trasporti. Il centro di Sartrouville e la stazione sono raggiungibili a piedi in dieci minuti: Parigi diventa accessibile senza compromettere la qualità della vita. Si tratta di una casa pensata per accompagnare tutte le esigenze e rispondere all'imprevisto con eleganza.
In sintesi, questa proprietà non si limita ad abitare: eleva l'esperienza residenziale. Qui, lo spazio si adatta al ritmo di ognuno, senza rinunciare né alla modernità, né alla serenità. Contattatemi e scopriamo insieme tutto ciò che rende questo indirizzo eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa moderna, pensata per accogliere una vita familiare esigente e fluida. Sin da subito, lo spazio living supera il semplice comfort: quasi 75 mq inondati di luce, che si prolunga naturalmente verso una terrazza in legno. Immaginate i vostri pranzi estivi su questo pontile nel cuore di un giardino silenzioso, dove si sentono solo le risate e le conversazioni. L'indirizzo si trova in fondo a una strada privata, mettendo in risalto la tranquillità. I bambini possono andare a piedi a scuola, i negozi essenziali sono raggiungibili in quattro passi, il RER vi connette a Parigi in poco più di venti minuti. Qui, nessun dettaglio è stato lasciato al caso. La ristrutturazione totale del 2017 ha infuso un nuovo spirito, pronto ad adattarsi: la dependance aspetta i vostri progetti, il vostro studio o la camera di un adolescente indipendente. È un immobile raro, concepito per radicare una vita familiare solida, offrendo al contempo un potenziale di ottimizzazione che conquisterà dirigenti, investitori avveduti o professionisti alla ricerca di un pied-à-terre sicuro per il loro patrimonio e il loro equilibrio di vita.
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