Appartamento 3 locali 59 mq con balcone a Colombes a 336.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 336500 €
- Balcone : Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 59 mq a Colombes, pensato per chi cerca eleganza ed efficienza nella vita quotidiana. Fin dall’ingresso, l’atmosfera quasi intima mette a proprio agio. Lo spazio giorno centrale, un soggiorno generoso di 23 mq, cattura la luce naturale e invita alla convivialità. La cucina aperta, completamente attrezzata, è pronta ad accogliere i vostri pasti di lavoro o le serate tra amici, per momenti che lasciano il segno.
Amate le mattinate tranquille? Prendete posto sul balcone di 10 mq. Immaginate di gustare il vostro espresso con una vista completamente libera sulla città. Ogni elemento trova il suo posto: ingresso separato, due camere di 11 mq e 8,5 mq. Ognuna invita alla calma, favorevole al recupero dopo una giornata piena.
- Residenza sicura e ben curata
- Collegamenti ai trasporti a portata di mano
- Immense aree verdi e giardini nelle vicinanze
- Tutte le comodità accessibili senza perdere tempo
- Soluzione valida, sia per investire che per un primo acquisto
Il bagno, ristrutturato senza compromessi, unisce funzionalità e raffinatezza. Un WC separato per maggiore comodità. Gli spazi di stoccaggio, generosamente previsti, vi liberano la mente e l’ambiente visivo.
All’esterno, il quartiere vibra di un’energia decisamente urbana. In via Gabriel-Péri, tutto converge: commercianti appassionati, un’offerta gastronomica e un tessuto scolastico rassicurante per chi cerca un ancoraggio familiare. I trasporti, bus 378 e tram T2, si trovano a pochi passi, rendendo i vostri spostamenti verso Parigi o La Défense il più fluidi possibile.
- Parco Gabriel-Péri e piazzetta Edgar-Quinet a pochi passi
- Accesso diretto alla stazione di Colombes
- Vita di quartiere ricca e commercio vario
- Ambiente tranquillo, favorevole al benessere
- Opzione di acquisto di un box chiuso per maggiore serenità
Un immobile di questa qualità a Colombes è raro. È l’occasione di acquisire un appartamento pensato sia per vivere che per valorizzare il vostro patrimonio. Cogliete questa opportunità, programmate una visita e lasciatevi convincere dall’evidenza di una scelta saggia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 59 mq ripensato fino nei minimi dettagli, all'interno di una residenza privata con controlli di accesso. Il balcone di 10 mq invita a contemplare un panorama aperto, lontano dal trambusto, dove la tranquillità trova il suo significato. Nessun rumore di fondo, nulla disturba l'atmosfera. I mezzi pubblici, a portata di mano, offrono collegamenti espressi per raggiungere Parigi. A pochi passi, negozi di quartiere, scuole di rinomanza e spazi verdi creano un vero villaggio nella città. Per chi cerca un investimento locativo promettente, ecco una scelta saggia: il rendimento, qui, non è uno slogan ma una realtà. Una circolazione interna fluida, una luce naturale presente dalla mattina alla sera. Questo appartamento coniuga comfort, serenità e potenziale patrimoniale.
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